八幡浜市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛媛県八幡浜市（12,444世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは喜木津（84点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

45地区

世帯数

12,444

人口増減（2040年）

-35.9%

八幡浜市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	喜木津	84点	E 危険	51	60.8%
2	中津川	75点	E 危険	66	54.5%
3	横平	72点	E 危険	23	52.2%
4	谷	72点	E 危険	22	54.5%
5	大島	70点	E 危険	118	60.2%
6	川之内	67点	D 警戒	107	52.3%
7	釜倉	65点	D 警戒	38	47.4%
8	舌間	65点	D 警戒	126	49.2%
9	穴井	63点	D 警戒	208	47.6%
10	広早	62点	D 警戒	29	44.8%
11	合田	58点	C 注意	134	42.5%
12	高野地	58点	C 注意	35	45.7%
13	川上町川名津	56点	C 注意	226	42.0%
14	磯崎	56点	C 注意	140	55.0%
15	真網代	55点	C 注意	204	41.7%
16	布喜川	54点	C 注意	126	40.5%
17	日土町	54点	C 注意	625	42.7%
18	川上町上泊	49点	B やや注意	66	36.4%
19	大谷口一丁目	47点	B やや注意	62	50.0%
20	川上町白石	46点	B やや注意	47	34.0%
21	若山	41点	B やや注意	315	36.5%
22	広瀬一丁目	39点	A 安定	88	45.5%
23	古町一丁目	30点	A 安定	144	40.3%
24	江戸岡二丁目	29点	A 安定	64	31.2%
25	郷	29点	A 安定	321	41.4%
26	五反田	29点	A 安定	952	40.2%
27	川之石	28点	A 安定	1,155	36.3%
28	向灘	27点	A 安定	741	40.5%
29	古町二丁目	24点	A 安定	129	40.3%
30	八代	23点	A 安定	507	31.6%

上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

愛媛県内の他の市区町村

久万高原町（71点）伊方町（65点）愛南町（59点）鬼北町（59点）上島町（57点）内子町（55点）西予市（53点）松野町（52点）大洲市（50点）砥部町（43点）伊予市（42点）西条市（37点）愛媛県の一覧 →