砥部町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛媛県砥部町（8,458世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから31地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは仙波（96点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
31地区
世帯数
8,458
人口増減（2040年）
-21.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙波 | 96点 | E 危険 | 14 | 78.6% |
| 2 | 鵜ノ崎 | 92点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 3 | 中野川 | 84点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 4 | 多居谷 | 69点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 5 | 高市 | 64点 | D 警戒 | 37 | 64.9% |
| 6 | 万年 | 64点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 7 | 大平 | 61点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 8 | 外山 | 61点 | D 警戒 | 91 | 50.5% |
| 9 | 田ノ浦 | 54点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 10 | 満穂 | 53点 | C 注意 | 30 | 43.3% |
| 11 | 玉谷 | 48点 | B やや注意 | 60 | 46.7% |
| 12 | 岩谷 | 40点 | B やや注意 | 40 | 32.5% |
| 13 | 川登 | 38点 | A 安定 | 93 | 39.8% |
| 14 | 七折 | 38点 | A 安定 | 29 | 31.0% |
| 15 | 総津 | 38点 | A 安定 | 109 | 49.5% |
| 16 | 三角 | 37点 | A 安定 | 64 | 31.2% |
| 17 | 五本松 | 37点 | A 安定 | 237 | 33.3% |
| 18 | 千足 | 36点 | A 安定 | 179 | 33.5% |
| 19 | 川井 | 36点 | A 安定 | 597 | 33.3% |
| 20 | 八倉 | 35点 | A 安定 | 69 | 30.4% |
| 21 | 大角蔵 | 32点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 22 | 麻生 | 32点 | A 安定 | 185 | 28.1% |
| 23 | 原町 | 31点 | A 安定 | 698 | 35.2% |
| 24 | 大南 | 31点 | A 安定 | 856 | 30.3% |
| 25 | 北川毛 | 30点 | A 安定 | 700 | 30.1% |
| 26 | 岩谷口 | 28点 | A 安定 | 126 | 27.8% |
| 27 | 宮内 | 27点 | A 安定 | 1,384 | 31.0% |
| 28 | 上原町 | 25点 | A 安定 | 75 | 24.0% |
| 29 | 拾町 | 11点 | A 安定 | 151 | 21.2% |
| 30 | 高尾田 | 9点 | A 安定 | 2,100 | 28.5% |
上位30地区を表示（全31地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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