上島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛媛県上島町（3,199世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは弓削鎌田（100点）です。

平均リスクスコア

57点

C 注意

分析地区数

22地区

世帯数

3,199

人口増減（2040年）

-36.1%

上島町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	弓削鎌田	100点	E 危険	10	80.0%
2	因幡	98点	E 危険	7	71.4%
3	弓削久司浦	91点	E 危険	91	67.0%
4	弓削藤谷	82点	E 危険	5	60.0%
5	弓削沢津	80点	E 危険	27	63.0%
6	弓削太田	76点	E 危険	29	55.2%
7	弓削佐島	70点	E 危険	223	56.1%
8	弓削日比	68点	D 警戒	13	53.8%
9	東	68点	D 警戒	11	54.5%
10	弓削明神	67点	D 警戒	41	56.1%
11	高井神島	67点	D 警戒	8	87.5%
12	生名	56点	C 注意	683	51.1%
13	弓削下弓削	52点	C 注意	438	49.5%
14	春日	46点	B やや注意	10	60.0%
15	弓削狩尾	45点	B やや注意	11	36.4%
16	弓削土生	43点	B やや注意	56	35.7%
17	えびす	34点	A 安定	12	66.7%
18	新川	29点	A 安定	21	47.6%
19	岩城	28点	A 安定	1,078	32.8%
20	弓削上弓削	25点	A 安定	285	46.7%
21	弓削引野	23点	A 安定	116	50.0%
22	井の浦	0点	A 安定	24	4.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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