上島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛媛県上島町（3,199世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは弓削鎌田（100点）です。
平均リスクスコア
57点
C 注意
分析地区数
22地区
世帯数
3,199
人口増減（2040年）
-36.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 弓削鎌田 | 100点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 2 | 因幡 | 98点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 3 | 弓削久司浦 | 91点 | E 危険 | 91 | 67.0% |
| 4 | 弓削藤谷 | 82点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 5 | 弓削沢津 | 80点 | E 危険 | 27 | 63.0% |
| 6 | 弓削太田 | 76点 | E 危険 | 29 | 55.2% |
| 7 | 弓削佐島 | 70点 | E 危険 | 223 | 56.1% |
| 8 | 弓削日比 | 68点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 9 | 東 | 68点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 10 | 弓削明神 | 67点 | D 警戒 | 41 | 56.1% |
| 11 | 高井神島 | 67点 | D 警戒 | 8 | 87.5% |
| 12 | 生名 | 56点 | C 注意 | 683 | 51.1% |
| 13 | 弓削下弓削 | 52点 | C 注意 | 438 | 49.5% |
| 14 | 春日 | 46点 | B やや注意 | 10 | 60.0% |
| 15 | 弓削狩尾 | 45点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 16 | 弓削土生 | 43点 | B やや注意 | 56 | 35.7% |
| 17 | えびす | 34点 | A 安定 | 12 | 66.7% |
| 18 | 新川 | 29点 | A 安定 | 21 | 47.6% |
| 19 | 岩城 | 28点 | A 安定 | 1,078 | 32.8% |
| 20 | 弓削上弓削 | 25点 | A 安定 | 285 | 46.7% |
| 21 | 弓削引野 | 23点 | A 安定 | 116 | 50.0% |
| 22 | 井の浦 | 0点 | A 安定 | 24 | 4.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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