西条市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛媛県西条市（45,062世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは丹原町楠窪（95点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
114地区
世帯数
45,062
人口増減（2040年）
-17.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 丹原町楠窪 | 95点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 2 | 千町 | 95点 | E 危険 | 20 | 80.0% |
| 3 | 市之川 | 95点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 4 | 丹原町明河 | 90点 | E 危険 | 21 | 76.2% |
| 5 | 丹原町千原 | 86点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 6 | 藤之石 | 62点 | D 警戒 | 22 | 54.5% |
| 7 | 兎之山 | 59点 | C 注意 | 35 | 51.4% |
| 8 | 河之内 | 59点 | C 注意 | 107 | 50.5% |
| 9 | 宮之内 | 59点 | C 注意 | 75 | 50.7% |
| 10 | 小松町明穂 | 59点 | C 注意 | 92 | 52.2% |
| 11 | 丹原町高知 | 57点 | C 注意 | 77 | 53.2% |
| 12 | 丹原町石経 | 57点 | C 注意 | 129 | 48.8% |
| 13 | 丹原町臼坂 | 56点 | C 注意 | 58 | 48.3% |
| 14 | 丹原町湯谷口 | 55点 | C 注意 | 60 | 48.3% |
| 15 | 黒谷 | 55点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 16 | 丹原町川根 | 55点 | C 注意 | 70 | 47.1% |
| 17 | 中野乙 | 55点 | C 注意 | 61 | 47.5% |
| 18 | 丹原町鞍瀬 | 54点 | C 注意 | 42 | 45.2% |
| 19 | 小松町安井 | 53点 | C 注意 | 74 | 44.6% |
| 20 | 丹原町志川 | 53点 | C 注意 | 114 | 45.6% |
| 21 | 小松町大郷 | 52点 | C 注意 | 76 | 44.7% |
| 22 | 氷見甲 | 52点 | C 注意 | 57 | 45.6% |
| 23 | 上市 | 51点 | C 注意 | 182 | 42.9% |
| 24 | 丹原町明穂 | 51点 | C 注意 | 54 | 42.6% |
| 25 | 河原津 | 50点 | C 注意 | 531 | 44.4% |
| 26 | 丹原町徳能 | 50点 | C 注意 | 108 | 42.6% |
| 27 | 丹原町関屋 | 49点 | B やや注意 | 88 | 42.0% |
| 28 | 楠 | 49点 | B やや注意 | 515 | 41.6% |
| 29 | 実報寺 | 47点 | B やや注意 | 134 | 40.3% |
| 30 | 丹原町高松 | 47点 | B やや注意 | 246 | 41.1% |
上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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