四国中央市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛媛県四国中央市（35,676世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから64地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは金砂町小川山（100点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

64地区

世帯数

35,676

人口増減（2040年）

-25.7%

四国中央市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	金砂町小川山	100点	E 危険	7	85.7%
2	富郷町津根山	90点	E 危険	14	71.4%
3	富郷町寒川山	84点	E 危険	31	71.0%
4	金砂町平野山	66点	D 警戒	20	55.0%
5	三島紙屋町	63点	D 警戒	4	50.0%
6	新宮町新瀬川	60点	D 警戒	38	47.4%
7	新宮町上山	60点	D 警戒	159	50.9%
8	富郷町豊坂	56点	C 注意	9	44.4%
9	金田町三角寺	56点	C 注意	17	47.1%
10	土居町藤原	54点	C 注意	179	43.6%
11	土居町浦山	50点	C 注意	19	42.1%
12	下川町	48点	B やや注意	97	38.1%
13	豊岡町五良野	48点	B やや注意	82	37.8%
14	土居町上野	48点	B やや注意	597	38.5%
15	川滝町領家	46点	B やや注意	89	37.1%
16	新宮町馬立	46点	B やや注意	108	46.3%
17	土居町北野	43点	B やや注意	454	39.0%
18	柴生町	42点	B やや注意	151	34.4%
19	豊岡町岡銅	41点	B やや注意	28	32.1%
20	土居町蕪崎	41点	B やや注意	352	33.8%
21	川之江町余木	39点	A 安定	63	31.7%
22	新宮町新宮	39点	A 安定	113	46.9%
23	土居町畑野	39点	A 安定	192	35.4%
24	川滝町下山	36点	A 安定	317	33.4%
25	土居町小林	36点	A 安定	476	35.7%
26	川之江町長須	36点	A 安定	112	36.6%
27	土居町中村	35点	A 安定	387	33.9%
28	土居町入野	35点	A 安定	385	34.0%
29	三島中央二丁目	33点	A 安定	148	37.2%
30	豊岡町豊田	32点	A 安定	127	29.1%

上位30地区を表示（全64地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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