東温市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛媛県東温市（14,282世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは明河（81点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
32地区
世帯数
14,282
人口増減（2040年）
-14.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 明河 | 81点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 2 | 滑川 | 78点 | E 危険 | 21 | 71.4% |
| 3 | 山之内 | 71点 | E 危険 | 80 | 62.5% |
| 4 | 井内 | 58点 | C 注意 | 78 | 50.0% |
| 5 | 河之内 | 53点 | C 注意 | 175 | 48.0% |
| 6 | 上村 | 47点 | B やや注意 | 181 | 42.0% |
| 7 | 松瀬川 | 42点 | B やや注意 | 575 | 37.4% |
| 8 | 上林 | 36点 | A 安定 | 273 | 32.6% |
| 9 | 則之内 | 35点 | A 安定 | 649 | 33.6% |
| 10 | 下林 | 33点 | A 安定 | 475 | 31.2% |
| 11 | 吉久 | 31点 | A 安定 | 139 | 27.3% |
| 12 | 南野田 | 30点 | A 安定 | 206 | 27.7% |
| 13 | 西岡 | 29点 | A 安定 | 410 | 32.9% |
| 14 | 北野田 | 26点 | A 安定 | 249 | 32.1% |
| 15 | 田窪 | 21点 | A 安定 | 1,431 | 28.9% |
| 16 | 樋口 | 17点 | A 安定 | 546 | 27.3% |
| 17 | 南方 | 16点 | A 安定 | 1,599 | 26.0% |
| 18 | 見奈良 | 14点 | A 安定 | 644 | 26.7% |
| 19 | 志津川南七丁目 | 14点 | A 安定 | 16 | 25.0% |
| 20 | 北方 | 12点 | A 安定 | 1,095 | 23.4% |
| 21 | 野田一丁目 | 11点 | A 安定 | 395 | 22.0% |
| 22 | 志津川南六丁目 | 10点 | A 安定 | 22 | 9.1% |
| 23 | 野田二丁目 | 10点 | A 安定 | 212 | 20.3% |
| 24 | 牛渕 | 9点 | A 安定 | 1,441 | 35.2% |
| 25 | 志津川南一丁目 | 7点 | A 安定 | 84 | 7.1% |
| 26 | 志津川南二丁目 | 5点 | A 安定 | 107 | 7.5% |
| 27 | 志津川 | 5点 | A 安定 | 1,808 | 19.8% |
| 28 | 横河原 | 5点 | A 安定 | 904 | 18.6% |
| 29 | 志津川南三丁目 | 4点 | A 安定 | 77 | 7.8% |
| 30 | 志津川南五丁目 | 2点 | A 安定 | 182 | 7.1% |
上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
愛媛県東温市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）