気仙沼市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県気仙沼市（24,361世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから194地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは柏崎（64点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
194地区
世帯数
24,361
人口増減（2040年）
-33.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏崎 | 64点 | D 警戒 | 60 | 51.7% |
| 2 | 芳ノ口 | 59点 | C 注意 | 35 | 42.9% |
| 3 | 幸町二丁目 | 58点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 4 | 唐桑町出山 | 57点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 5 | 川上 | 56点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 6 | 廻舘 | 55点 | C 注意 | 222 | 41.4% |
| 7 | 浦の浜 | 54点 | C 注意 | 46 | 41.3% |
| 8 | 魚町三丁目 | 53点 | C 注意 | 18 | 38.9% |
| 9 | 福美町 | 53点 | C 注意 | 95 | 52.6% |
| 10 | 本町一丁目 | 52点 | C 注意 | 36 | 41.7% |
| 11 | 南が丘二丁目 | 52点 | C 注意 | 32 | 50.0% |
| 12 | 下八瀬 | 52点 | C 注意 | 36 | 38.9% |
| 13 | 岩月箒沢 | 51点 | C 注意 | 123 | 38.2% |
| 14 | 磯草 | 51点 | C 注意 | 56 | 37.5% |
| 15 | 本吉町宮内 | 50点 | C 注意 | 66 | 36.4% |
| 16 | 中山 | 49点 | B やや注意 | 271 | 36.5% |
| 17 | 田尻 | 49点 | B やや注意 | 106 | 37.7% |
| 18 | 唐桑町宿浦 | 49点 | B やや注意 | 143 | 37.1% |
| 19 | 本吉町菖蒲沢 | 48点 | B やや注意 | 47 | 36.2% |
| 20 | 外畑 | 47点 | B やや注意 | 31 | 35.5% |
| 21 | 滝の入 | 47点 | B やや注意 | 207 | 39.1% |
| 22 | 浅根 | 46点 | B やや注意 | 129 | 48.1% |
| 23 | 本吉町上野 | 46点 | B やや注意 | 59 | 33.9% |
| 24 | 亀山 | 46点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 25 | 松崎下金取 | 46点 | B やや注意 | 18 | 33.3% |
| 26 | 象ケ鼻 | 45点 | B やや注意 | 58 | 32.8% |
| 27 | 沢田 | 45点 | B やや注意 | 44 | 45.5% |
| 28 | 唐桑町岩井沢 | 44点 | B やや注意 | 66 | 34.8% |
| 29 | 本吉町滝沢 | 44点 | B やや注意 | 54 | 33.3% |
| 30 | 唐桑町上鮪立 | 44点 | B やや注意 | 43 | 39.5% |
上位30地区を表示（全194地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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