涌谷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県涌谷町（2,180世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは成沢（54点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
10地区
世帯数
2,180
人口増減（2040年）
-34.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 成沢 | 54点 | C 注意 |
| 2 | 箟岳 | 46点 | B やや注意 |
| 3 | 涌谷 | 37点 | A 安定 |
| 4 | 猪岡短台 | 36点 | A 安定 |
| 5 | 小塚 | 32点 | A 安定 |
| 6 | 吉住 | 31点 | A 安定 |
| 7 | 上郡 | 31点 | A 安定 |
| 8 | 小里 | 29点 | A 安定 |
| 9 | 太田 | 19点 | A 安定 |
| 10 | 下郡 | 16点 | A 安定 |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。