加美町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県加美町（7,631世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは北川内（60点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

80地区

世帯数

7,631

人口増減（2040年）

-31.8%

加美町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	北川内	60点	D 警戒	20	45.0%
2	宮崎字上浦一番	54点	C 注意	40	40.0%
3	宮崎字寒風沢一番	54点	C 注意	10	40.0%
4	下多田川字大通三番	50点	C 注意	27	37.0%
5	宮崎字檀原五番	49点	B やや注意	43	37.2%
6	鳥嶋	47点	B やや注意	33	36.4%
7	羽場字黒松	45点	B やや注意	12	33.3%
8	字原	44点	B やや注意	49	32.7%
9	字門沢沼頭平	43点	B やや注意	34	32.4%
10	字町屋敷一番	43点	B やや注意	230	33.5%
11	孫沢	40点	B やや注意	30	30.0%
12	宮崎字麓二番	40点	B やや注意	40	30.0%
13	大の原	39点	A 安定	92	29.3%
14	谷地森字坂下	39点	A 安定	55	29.1%
15	字上野目皆伝寺	39点	A 安定	37	29.7%
16	字長清水南	38点	A 安定	57	29.8%
17	青野	38点	A 安定	69	29.0%
18	字北寺宿	38点	A 安定	126	30.2%
19	谷地森字白山前	38点	A 安定	64	28.1%
20	柳沢字上高清水	37点	A 安定	43	27.9%
21	米泉字東野	36点	A 安定	27	29.6%
22	宮崎字西原三番	36点	A 安定	37	27.0%
23	字鹿原谷地袋	36点	A 安定	90	27.8%
24	宮崎字下浦一番	36点	A 安定	44	34.1%
25	宮崎字東町	36点	A 安定	54	27.8%
26	宮崎字南一番	35点	A 安定	42	26.2%
27	小泉	35点	A 安定	107	26.2%
28	宮崎字屋敷五番	34点	A 安定	80	48.8%
29	下狼塚	33点	A 安定	44	25.0%
30	雑式目	33点	A 安定	28	25.0%

上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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