白石市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県白石市（12,462世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから186地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小原字猿鼻（98点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
186地区
世帯数
12,462
人口増減（2040年）
-29.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小原字猿鼻 | 98点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 2 | 郡山字山田沢 | 93点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 3 | 小原字上町 | 87点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 4 | 小原字冷清水 | 83点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 5 | 小原字町 | 72点 | E 危険 | 33 | 60.6% |
| 6 | 郡山字井戸 | 69点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 7 | 小原字塩倉 | 67点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 8 | 大鷹沢三沢字稲荷堂 | 67点 | D 警戒 | 34 | 52.9% |
| 9 | 郡山字飯塚 | 65点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 10 | 越河字鍛治内 | 61点 | D 警戒 | 32 | 46.9% |
| 11 | 字十王堂北 | 59点 | C 注意 | 13 | 53.8% |
| 12 | 越河五賀字八幡 | 59点 | C 注意 | 42 | 45.2% |
| 13 | 鷹巣字芳賀屋敷 | 57点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 14 | 小原字小久保平 | 56点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 15 | 郡山字花見平 | 56点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 16 | 小原字新町 | 54点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 17 | 小原字赤井畑 | 54点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 18 | 福岡蔵本字鍛治屋敷 | 54点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 19 | 大鷹沢三沢字福田 | 53点 | C 注意 | 49 | 40.8% |
| 20 | 斎川字間松 | 53点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 21 | 字半沢屋敷西 | 52点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 22 | 郡山字丹波柿 | 52点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 23 | 字亘理町 | 52点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 24 | 白川津田字越田 | 51点 | C 注意 | 124 | 43.5% |
| 25 | 福岡蔵本字横町 | 50点 | C 注意 | 31 | 38.7% |
| 26 | 斎川字中屋敷前 | 50点 | C 注意 | 26 | 38.5% |
| 27 | 小原字赤坂 | 50点 | C 注意 | 34 | 38.2% |
| 28 | 大鷹沢大町字平井田 | 48点 | B やや注意 | 27 | 37.0% |
| 29 | 字外川原 | 47点 | B やや注意 | 82 | 45.1% |
| 30 | 白川小奥 | 47点 | B やや注意 | 42 | 35.7% |
上位30地区を表示（全186地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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