松島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県松島町（5,003世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから91地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは桜渡戸字土井下（68点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

91地区

世帯数

5,003

人口増減（2040年）

-28.9%

松島町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	桜渡戸字土井下	68点	D 警戒	22	54.5%
2	幡谷字新田	65点	D 警戒	22	50.0%
3	松島字町頭	58点	C 注意	18	44.4%
4	根廻字根崎山神	57点	C 注意	38	44.7%
5	手樽字元手樽	55点	C 注意	26	42.3%
6	竹谷字片平	54点	C 注意	31	41.9%
7	高城字動伝三	54点	C 注意	12	41.7%
8	高城	52点	C 注意	15	46.7%
9	手樽字狐入	52点	C 注意	20	40.0%
10	初原字岩清水	52点	C 注意	19	42.1%
11	根廻字田中	50点	C 注意	33	42.4%
12	高城字田中裏	46点	B やや注意	28	39.3%
13	桜渡戸字中島	45点	B やや注意	19	36.8%
14	竹谷字蓑輪沢	45点	B やや注意	23	34.8%
15	高城字反町一	45点	B やや注意	23	34.8%
16	手樽字早坂	44点	B やや注意	33	36.4%
17	松島字浪打浜	43点	B やや注意	24	33.3%
18	高城字前田沢	43点	B やや注意	23	34.8%
19	手樽	43点	B やや注意	28	35.7%
20	北小泉字滝ノ入	43点	B やや注意	11	36.4%
21	手樽字才ノ神	42点	B やや注意	28	32.1%
22	松島字愛宕裏	42点	B やや注意	20	40.0%
23	初原字志戸内	41点	B やや注意	40	32.5%
24	初原字山下	41点	B やや注意	19	31.6%
25	幡谷字永根	41点	B やや注意	16	31.2%
26	磯崎字夕陽が丘	40点	B やや注意	267	32.2%
27	高城字高山下	40点	B やや注意	12	33.3%
28	幡谷字鹿渡	39点	A 安定	88	31.8%
29	竹谷字八反田	38点	A 安定	17	29.4%
30	高城字元釜家	38点	A 安定	150	42.7%

上位30地区を表示（全91地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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