七ヶ宿町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県七ヶ宿町（521世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは51点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が39.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字干蒲（100点）です。
平均リスクスコア
51点
C 注意
分析地区数
7地区
世帯数
521
人口増減（2040年）
-39.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字干蒲 | 100点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 2 | 字滑津 | 68点 | D 警戒 | 57 | 49.1% |
| 3 | 字峠田 | 60点 | D 警戒 | 38 | 42.1% |
| 4 | 字湯原 | 46点 | B やや注意 | 74 | 39.2% |
| 5 | 字横川，字大萱，字上ノ平山，上ノ平 | 26点 | A 安定 | 44 | 20.5% |
| 6 | 字関 | 24点 | A 安定 | 285 | 29.5% |
| 7 | 字長老 | 24点 | A 安定 | 12 | 16.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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