大郷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県大郷町（2,478世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは不来内字竹下（49点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
2,478
人口増減（2040年）
-30.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 不来内字竹下 | 49点 | B やや注意 | 59 | 37.3% |
| 2 | 大松沢字五仏堤入 | 48点 | B やや注意 | 49 | 36.7% |
| 3 | 大松沢字吉ヶ沢屋敷 | 37点 | A 安定 | 60 | 28.3% |
| 4 | 大松沢字貝柄塚 | 36点 | A 安定 | 66 | 27.3% |
| 5 | 山崎字鳴子 | 35点 | A 安定 | 147 | 27.2% |
| 6 | 味明字原下 | 33点 | A 安定 | 163 | 28.2% |
| 7 | 大松沢字下原前 | 32点 | A 安定 | 63 | 25.4% |
| 8 | 石原字大森沢 | 32点 | A 安定 | 52 | 25.0% |
| 9 | 羽生字下田 | 31点 | A 安定 | 199 | 32.2% |
| 10 | 粕川字鶴野 | 31点 | A 安定 | 43 | 23.3% |
| 11 | 大松沢字前柏木 | 30点 | A 安定 | 51 | 23.5% |
| 12 | 粕川字八幡 | 29点 | A 安定 | 53 | 22.6% |
| 13 | 川内字池上 | 27点 | A 安定 | 139 | 24.5% |
| 14 | 粕川字丸山 | 27点 | A 安定 | 101 | 20.8% |
| 15 | 大松沢字東宮 | 25点 | A 安定 | 115 | 20.0% |
| 16 | 大松沢字沢屋敷 | 25点 | A 安定 | 71 | 19.7% |
| 17 | 粕川字樋場 | 24点 | A 安定 | 26 | 19.2% |
| 18 | 東成田字北沢山 | 22点 | A 安定 | 95 | 17.9% |
| 19 | 土橋字勘兵衛 | 21点 | A 安定 | 89 | 18.0% |
| 20 | 鶉崎字屋敷前 | 19点 | A 安定 | 105 | 19.0% |
| 21 | 粕川字後沢田畑 | 19点 | A 安定 | 193 | 18.7% |
| 22 | 中村字西要害 | 13点 | A 安定 | 539 | 18.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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