大郷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県大郷町（2,478世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは不来内字竹下（49点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

22地区

世帯数

2,478

人口増減（2040年）

-30.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	不来内字竹下	49点	B やや注意	59	37.3%
2	大松沢字五仏堤入	48点	B やや注意	49	36.7%
3	大松沢字吉ヶ沢屋敷	37点	A 安定	60	28.3%
4	大松沢字貝柄塚	36点	A 安定	66	27.3%
5	山崎字鳴子	35点	A 安定	147	27.2%
6	味明字原下	33点	A 安定	163	28.2%
7	大松沢字下原前	32点	A 安定	63	25.4%
8	石原字大森沢	32点	A 安定	52	25.0%
9	羽生字下田	31点	A 安定	199	32.2%
10	粕川字鶴野	31点	A 安定	43	23.3%
11	大松沢字前柏木	30点	A 安定	51	23.5%
12	粕川字八幡	29点	A 安定	53	22.6%
13	川内字池上	27点	A 安定	139	24.5%
14	粕川字丸山	27点	A 安定	101	20.8%
15	大松沢字東宮	25点	A 安定	115	20.0%
16	大松沢字沢屋敷	25点	A 安定	71	19.7%
17	粕川字樋場	24点	A 安定	26	19.2%
18	東成田字北沢山	22点	A 安定	95	17.9%
19	土橋字勘兵衛	21点	A 安定	89	18.0%
20	鶉崎字屋敷前	19点	A 安定	105	19.0%
21	粕川字後沢田畑	19点	A 安定	193	18.7%
22	中村字西要害	13点	A 安定	539	18.9%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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