女川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県女川町（3,116世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから48地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは江島字江島、字堂ノ上（100点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

48地区

世帯数

3,116

人口増減（2040年）

-38.2%

女川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	江島字江島、字堂ノ上	100点	E 危険	8	87.5%
2	江島字江島、字荒藪	100点	E 危険	12	83.3%
3	鷲神浜字鷲神	85点	E 危険	7	71.4%
4	大石原浜	78点	E 危険	4	75.0%
5	出島字寺間	75点	E 危険	19	68.4%
6	浦宿浜字大沢	70点	E 危険	27	51.9%
7	御前浜字御前	56点	C 注意	11	63.6%
8	旭が丘一丁目	55点	C 注意	129	40.3%
9	浦宿浜字石ノ田	48点	B やや注意	58	39.7%
10	鷲神浜字向山	46点	B やや注意	18	33.3%
11	旭が丘二丁目	46点	B やや注意	141	34.8%
12	女川浜字日蕨	45点	B やや注意	26	42.3%
13	出島字出島	43点	B やや注意	22	68.2%
14	鷲神浜字内山	40点	B やや注意	50	32.0%
15	浦宿浜字安住	35点	A 安定	36	27.8%
16	浦宿浜字小屋ノ口	33点	A 安定	32	31.2%
17	女川一丁目	32点	A 安定	75	22.7%
18	竹浦字月浜	29点	A 安定	33	30.3%
19	大道	29点	A 安定	19	21.1%
20	内山	26点	A 安定	26	34.6%
21	桜ヶ丘	24点	A 安定	64	26.6%
22	針浜字針浜	24点	A 安定	23	17.4%
23	清水一丁目	23点	A 安定	52	26.9%
24	浦宿浜字門前	23点	A 安定	103	24.3%
25	塚浜字塚浜	22点	A 安定	10	20.0%
26	浦宿浜字浜田	21点	A 安定	59	32.2%
27	石浜一丁目	19点	A 安定	67	26.9%
28	桐ケ崎	19点	A 安定	15	33.3%
29	尾浦、尾浦町	18点	A 安定	39	28.2%
30	高白浜	17点	A 安定	14	42.9%

上位30地区を表示（全48地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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