多賀城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県多賀城市（26,309世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは浮島一丁目（39点）です。
平均リスクスコア
8点
A 安定
分析地区数
66地区
世帯数
26,309
人口増減（2040年）
-9.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浮島一丁目 | 39点 | A 安定 | 251 | 37.8% |
| 2 | 東田中字小原 | 31点 | A 安定 | 30 | 26.7% |
| 3 | 市川 | 29点 | A 安定 | 84 | 28.6% |
| 4 | 鶴ケ谷二丁目 | 22点 | A 安定 | 316 | 29.7% |
| 5 | 東田中一丁目 | 19点 | A 安定 | 423 | 30.0% |
| 6 | 笠神一丁目 | 17点 | A 安定 | 503 | 26.8% |
| 7 | 高橋五丁目 | 17点 | A 安定 | 292 | 18.8% |
| 8 | 大代二丁目 | 17点 | A 安定 | 104 | 22.1% |
| 9 | 伝上山二丁目 | 16点 | A 安定 | 393 | 23.7% |
| 10 | 笠神五丁目 | 14点 | A 安定 | 460 | 25.0% |
| 11 | 笠神二丁目 | 13点 | A 安定 | 274 | 19.3% |
| 12 | 高橋三丁目 | 12点 | A 安定 | 418 | 27.8% |
| 13 | 浮島二丁目 | 12点 | A 安定 | 544 | 24.8% |
| 14 | 大代五丁目 | 11点 | A 安定 | 650 | 21.7% |
| 15 | 下馬一丁目 | 11点 | A 安定 | 169 | 23.7% |
| 16 | 伝上山三丁目 | 11点 | A 安定 | 617 | 26.9% |
| 17 | 伝上山四丁目 | 11点 | A 安定 | 238 | 18.9% |
| 18 | 笠神四丁目 | 11点 | A 安定 | 139 | 16.5% |
| 19 | 伝上山一丁目 | 10点 | A 安定 | 234 | 24.4% |
| 20 | 高崎一丁目 | 9点 | A 安定 | 231 | 16.5% |
| 21 | 下馬三丁目 | 9点 | A 安定 | 504 | 22.6% |
| 22 | 新田 | 8点 | A 安定 | 1,885 | 18.0% |
| 23 | 下馬四丁目 | 8点 | A 安定 | 288 | 19.4% |
| 24 | 笠神三丁目 | 8点 | A 安定 | 397 | 18.4% |
| 25 | 高橋一丁目 | 8点 | A 安定 | 524 | 18.5% |
| 26 | 山王 | 8点 | A 安定 | 1,244 | 17.0% |
| 27 | 南宮 | 7点 | A 安定 | 352 | 15.6% |
| 28 | 桜木二丁目 | 7点 | A 安定 | 657 | 26.0% |
| 29 | 高橋二丁目 | 7点 | A 安定 | 397 | 21.7% |
| 30 | 大代三丁目 | 6点 | A 安定 | 237 | 14.8% |
上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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