岩沼市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県岩沼市（16,909世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは梶橋（59点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
16,909
人口増減（2040年）
-10.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 梶橋 | 59点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 2 | 平等四丁目 | 55点 | C 注意 | 80 | 47.5% |
| 3 | 平等一丁目 | 48点 | B やや注意 | 17 | 41.2% |
| 4 | 平等二丁目 | 47点 | B やや注意 | 67 | 40.3% |
| 5 | 平等三丁目 | 47点 | B やや注意 | 77 | 40.3% |
| 6 | 字西六角 | 44点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 7 | 小川 | 36点 | A 安定 | 99 | 31.3% |
| 8 | 竹の里二丁目 | 35点 | A 安定 | 106 | 34.0% |
| 9 | 長岡 | 30点 | A 安定 | 86 | 25.6% |
| 10 | 里の杜二丁目 | 28点 | A 安定 | 207 | 29.5% |
| 11 | 字山桜 | 27点 | A 安定 | 21 | 28.6% |
| 12 | 寺島 | 25点 | A 安定 | 52 | 21.2% |
| 13 | 早股 | 25点 | A 安定 | 343 | 23.0% |
| 14 | 松ヶ丘二丁目 | 24点 | A 安定 | 220 | 27.3% |
| 15 | 志賀 | 24点 | A 安定 | 98 | 20.4% |
| 16 | 桑原西 | 24点 | A 安定 | 62 | 27.4% |
| 17 | 字吹上西 | 21点 | A 安定 | 49 | 22.4% |
| 18 | 三色吉 | 21点 | A 安定 | 703 | 21.5% |
| 19 | 二木一丁目 | 20点 | A 安定 | 358 | 29.3% |
| 20 | 字梶橋 | 19点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
| 21 | 押分 | 17点 | A 安定 | 656 | 24.5% |
| 22 | 末広二丁目 | 16点 | A 安定 | 100 | 26.0% |
| 23 | 朝日一丁目 | 16点 | A 安定 | 103 | 18.4% |
| 24 | 中央一丁目 | 15点 | A 安定 | 92 | 25.0% |
| 25 | 桜五丁目 | 15点 | A 安定 | 296 | 25.3% |
| 26 | 下野郷 | 15点 | A 安定 | 720 | 20.3% |
| 27 | 中央三丁目 | 15点 | A 安定 | 177 | 31.1% |
| 28 | 松ヶ丘一丁目 | 15点 | A 安定 | 236 | 23.7% |
| 29 | 土ケ崎一丁目 | 14点 | A 安定 | 154 | 20.8% |
| 30 | 吹上三丁目 | 14点 | A 安定 | 70 | 17.1% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
宮城県岩沼市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）