蔵王町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県蔵王町（3,909世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは遠刈田温泉字上ノ原（50点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
3,909
人口増減（2040年）
-26.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 遠刈田温泉字上ノ原 | 50点 | C 注意 | 500 | 45.6% |
| 2 | 遠刈田温泉字小妻坂山 | 49点 | B やや注意 | 236 | 40.3% |
| 3 | 大字平沢字田中 | 34点 | A 安定 | 164 | 27.4% |
| 4 | 大字円田字西浦北 | 31点 | A 安定 | 266 | 30.1% |
| 5 | 大字円田字土浮山 | 30点 | A 安定 | 197 | 23.9% |
| 6 | 大字塩沢 | 29点 | A 安定 | 95 | 23.2% |
| 7 | 大字矢附 | 28点 | A 安定 | 111 | 22.5% |
| 8 | 大字円田字寺西 | 28点 | A 安定 | 74 | 23.0% |
| 9 | 宮字新松手 | 28点 | A 安定 | 196 | 24.0% |
| 10 | 大字円田字広畑 | 28点 | A 安定 | 88 | 22.7% |
| 11 | 大字平沢字町尻 | 28点 | A 安定 | 83 | 21.7% |
| 12 | 大字円田字川欠 | 27点 | A 安定 | 82 | 22.0% |
| 13 | 大字小村崎字磯ケ坂 | 26点 | A 安定 | 78 | 20.5% |
| 14 | 大字平沢字若林 | 26点 | A 安定 | 44 | 20.5% |
| 15 | 大字曲竹字明神河原 | 26点 | A 安定 | 165 | 26.1% |
| 16 | 大字曲竹字小原 | 23点 | A 安定 | 113 | 23.0% |
| 17 | 遠刈田温泉字遠刈田北山 | 23点 | A 安定 | 321 | 33.6% |
| 18 | 大字小村崎字原東 | 18点 | A 安定 | 56 | 14.3% |
| 19 | 大字平沢字赤鬼上 | 17点 | A 安定 | 90 | 13.3% |
| 20 | 宮字下別当 | 16点 | A 安定 | 236 | 18.2% |
| 21 | 宮字川原田下 | 14点 | A 安定 | 318 | 21.1% |
| 22 | 宮字町 | 11点 | A 安定 | 396 | 16.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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