蔵王町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県蔵王町（3,909世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは遠刈田温泉字上ノ原（50点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

22地区

世帯数

3,909

人口増減（2040年）

-26.0%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	遠刈田温泉字上ノ原	50点	C 注意	500	45.6%
2	遠刈田温泉字小妻坂山	49点	B やや注意	236	40.3%
3	大字平沢字田中	34点	A 安定	164	27.4%
4	大字円田字西浦北	31点	A 安定	266	30.1%
5	大字円田字土浮山	30点	A 安定	197	23.9%
6	大字塩沢	29点	A 安定	95	23.2%
7	大字矢附	28点	A 安定	111	22.5%
8	大字円田字寺西	28点	A 安定	74	23.0%
9	宮字新松手	28点	A 安定	196	24.0%
10	大字円田字広畑	28点	A 安定	88	22.7%
11	大字平沢字町尻	28点	A 安定	83	21.7%
12	大字円田字川欠	27点	A 安定	82	22.0%
13	大字小村崎字磯ケ坂	26点	A 安定	78	20.5%
14	大字平沢字若林	26点	A 安定	44	20.5%
15	大字曲竹字明神河原	26点	A 安定	165	26.1%
16	大字曲竹字小原	23点	A 安定	113	23.0%
17	遠刈田温泉字遠刈田北山	23点	A 安定	321	33.6%
18	大字小村崎字原東	18点	A 安定	56	14.3%
19	大字平沢字赤鬼上	17点	A 安定	90	13.3%
20	宮字下別当	16点	A 安定	236	18.2%
21	宮字川原田下	14点	A 安定	318	21.1%
22	宮字町	11点	A 安定	396	16.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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