大河原町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県大河原町（9,510世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大谷字川端（42点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

37地区

世帯数

9,510

人口増減（2040年）

-8.7%

大河原町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大谷字川端	42点	B やや注意	55	38.2%
2	金ケ瀬字新開	40点	B やや注意	34	35.3%
3	小山田字鴻ノ巣	39点	A 安定	83	34.9%
4	堤字北岸	37点	A 安定	45	33.3%
5	堤字島	36点	A 安定	34	32.4%
6	大谷字中の倉	35点	A 安定	251	32.7%
7	字袖谷地	35点	A 安定	57	31.6%
8	大谷字原前	33点	A 安定	170	32.9%
9	大谷字下川原	33点	A 安定	169	35.5%
10	新寺字新屋敷	32点	A 安定	38	28.9%
11	福田字松山	24点	A 安定	54	22.2%
12	金ケ瀬字台部	24点	A 安定	142	26.8%
13	金ケ瀬字新居掛	23点	A 安定	145	26.9%
14	大谷字末広	22点	A 安定	235	31.9%
15	金ケ瀬字丑越	22点	A 安定	329	25.5%
16	大谷字一軒地	21点	A 安定	357	31.4%
17	堤字大井戸	19点	A 安定	52	17.3%
18	金ケ瀬字町裏	17点	A 安定	233	19.3%
19	字南桜町	17点	A 安定	164	25.0%
20	大谷字盛	16点	A 安定	118	28.0%
21	字中島町	14点	A 安定	166	23.5%
22	大谷字荒屋敷後	14点	A 安定	322	23.6%
23	字東桜町	13点	A 安定	291	24.1%
24	字東原町	12点	A 安定	656	20.4%
25	字新青川	10点	A 安定	594	22.2%
26	大谷字保料前	10点	A 安定	471	20.6%
27	字錦町	9点	A 安定	353	19.5%
28	字幸町	9点	A 安定	222	22.1%
29	金ケ瀬字町	9点	A 安定	79	21.5%
30	字住吉町	8点	A 安定	207	22.2%

上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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