大河原町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県大河原町（9,510世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大谷字川端（42点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
37地区
世帯数
9,510
人口増減（2040年）
-8.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大谷字川端 | 42点 | B やや注意 | 55 | 38.2% |
| 2 | 金ケ瀬字新開 | 40点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 3 | 小山田字鴻ノ巣 | 39点 | A 安定 | 83 | 34.9% |
| 4 | 堤字北岸 | 37点 | A 安定 | 45 | 33.3% |
| 5 | 堤字島 | 36点 | A 安定 | 34 | 32.4% |
| 6 | 大谷字中の倉 | 35点 | A 安定 | 251 | 32.7% |
| 7 | 字袖谷地 | 35点 | A 安定 | 57 | 31.6% |
| 8 | 大谷字原前 | 33点 | A 安定 | 170 | 32.9% |
| 9 | 大谷字下川原 | 33点 | A 安定 | 169 | 35.5% |
| 10 | 新寺字新屋敷 | 32点 | A 安定 | 38 | 28.9% |
| 11 | 福田字松山 | 24点 | A 安定 | 54 | 22.2% |
| 12 | 金ケ瀬字台部 | 24点 | A 安定 | 142 | 26.8% |
| 13 | 金ケ瀬字新居掛 | 23点 | A 安定 | 145 | 26.9% |
| 14 | 大谷字末広 | 22点 | A 安定 | 235 | 31.9% |
| 15 | 金ケ瀬字丑越 | 22点 | A 安定 | 329 | 25.5% |
| 16 | 大谷字一軒地 | 21点 | A 安定 | 357 | 31.4% |
| 17 | 堤字大井戸 | 19点 | A 安定 | 52 | 17.3% |
| 18 | 金ケ瀬字町裏 | 17点 | A 安定 | 233 | 19.3% |
| 19 | 字南桜町 | 17点 | A 安定 | 164 | 25.0% |
| 20 | 大谷字盛 | 16点 | A 安定 | 118 | 28.0% |
| 21 | 字中島町 | 14点 | A 安定 | 166 | 23.5% |
| 22 | 大谷字荒屋敷後 | 14点 | A 安定 | 322 | 23.6% |
| 23 | 字東桜町 | 13点 | A 安定 | 291 | 24.1% |
| 24 | 字東原町 | 12点 | A 安定 | 656 | 20.4% |
| 25 | 字新青川 | 10点 | A 安定 | 594 | 22.2% |
| 26 | 大谷字保料前 | 10点 | A 安定 | 471 | 20.6% |
| 27 | 字錦町 | 9点 | A 安定 | 353 | 19.5% |
| 28 | 字幸町 | 9点 | A 安定 | 222 | 22.1% |
| 29 | 金ケ瀬字町 | 9点 | A 安定 | 79 | 21.5% |
| 30 | 字住吉町 | 8点 | A 安定 | 207 | 22.2% |
上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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