村田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県村田町（3,764世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字関場（41点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

23地区

世帯数

3,764

人口増減（2040年）

-28.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字関場	41点	B やや注意	110	31.8%
2	大字菅生字宮	40点	B やや注意	83	31.3%
3	大字菅生字平	38点	A 安定	99	29.3%
4	大字足立字谷山	35点	A 安定	177	27.1%
5	大字足立字大平	34点	A 安定	122	26.2%
6	大字足立字境田	33点	A 安定	289	32.9%
7	大字薄木	30点	A 安定	79	24.1%
8	大字沼田	29点	A 安定	117	23.1%
9	大字沼辺字一本杉	25点	A 安定	202	22.3%
10	大字沼辺字二丁町	25点	A 安定	200	24.5%
11	大字足立字北向	25点	A 安定	16	18.8%
12	大字小泉字日照田	24点	A 安定	77	19.5%
13	大字沼辺字新日の崎	24点	A 安定	80	22.5%
14	大字小泉字沖田前	22点	A 安定	107	19.6%
15	大字小泉字割田	22点	A 安定	209	18.2%
16	大字沼辺字岡	20点	A 安定	126	23.0%
17	大字村田字小池	19点	A 安定	271	22.9%
18	大字小泉字入沢	19点	A 安定	116	14.7%
19	大字村田字後田	15点	A 安定	194	33.5%
20	大字村田字北ノ内	11点	A 安定	529	21.4%
21	大字村田字塩内	10点	A 安定	239	17.6%
22	大字沼辺字元原前	7点	A 安定	164	16.5%
23	大字沼辺字小谷地	4点	A 安定	158	7.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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