柴田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県柴田町（15,504世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから143地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは槻木白幡五丁目（89点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

143地区

世帯数

15,504

人口増減（2040年）

-15.6%

柴田町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	槻木白幡五丁目	89点	E 危険	4	75.0%
2	大字四日市場字雨沼裏	52点	C 注意	24	45.8%
3	大字富沢	47点	B やや注意	74	40.5%
4	大字入間田字深町	46点	B やや注意	22	40.9%
5	大字四日市場字生次	45点	B やや注意	8	37.5%
6	大字船岡字大塚	44点	B やや注意	14	42.9%
7	松ケ越一丁目	43点	B やや注意	172	37.2%
8	松ケ越二丁目	42点	B やや注意	221	36.2%
9	槻木西一丁目	41点	B やや注意	126	37.3%
10	西船迫四丁目	41点	B やや注意	478	35.6%
11	大字海老穴	40点	B やや注意	29	34.5%
12	大字槻木字花不見沢	40点	B やや注意	9	33.3%
13	槻木西三丁目	39点	A 安定	166	34.3%
14	槻木上町一丁目	36点	A 安定	64	39.1%
15	大字船岡字下横橋	36点	A 安定	15	40.0%
16	大字入間田字五斗亀	36点	A 安定	10	30.0%
17	大字入間田字大窪	36点	A 安定	20	30.0%
18	大字中名生字昭和	35点	A 安定	27	29.6%
19	大字葉坂	35点	A 安定	72	29.2%
20	大字下名生字清水	33点	A 安定	37	29.7%
21	西船迫三丁目	33点	A 安定	383	38.9%
22	大字中名生字登夫	33点	A 安定	29	27.6%
23	大字船岡字新田	33点	A 安定	50	34.0%
24	大字四日市場字坂本前	33点	A 安定	71	28.2%
25	大字下名生字大畑脇	32点	A 安定	33	27.3%
26	大字四日市場字川名沢	32点	A 安定	29	27.6%
27	大字入間田字屋敷沢	31点	A 安定	19	26.3%
28	大字槻木字余目山	31点	A 安定	59	32.2%
29	大字上川名	31点	A 安定	47	27.7%
30	槻木西二丁目	30点	A 安定	152	34.2%

上位30地区を表示（全143地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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