七ヶ浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県七ヶ浜町（6,454世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東宮浜字小友（72点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
111地区
世帯数
6,454
人口増減（2040年）
-24.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東宮浜字小友 | 72点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 2 | 吉田浜字神明 | 68点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 3 | 吉田浜字浜屋敷 | 68点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 4 | 吉田浜字二月田 | 62点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 5 | 東宮浜字寺島 | 56点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 6 | 花渕浜字金色 | 54点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 7 | 菖蒲田浜字向山 | 53点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 8 | 代ヶ崎浜字土浜 | 50点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 9 | 松ヶ浜字神明前 | 50点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 10 | 東宮浜字西浦田 | 47点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 11 | 松ヶ浜字祝口 | 47点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 12 | 汐見台二丁目 | 47点 | B やや注意 | 168 | 38.7% |
| 13 | 吉田浜字東君ケ岡 | 45点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 14 | 松ヶ浜字笹山 | 45点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 15 | 汐見台四丁目 | 45点 | B やや注意 | 117 | 35.9% |
| 16 | 松ヶ浜字待井 | 44点 | B やや注意 | 20 | 35.0% |
| 17 | 汐見台三丁目 | 44点 | B やや注意 | 232 | 35.3% |
| 18 | 松ヶ浜字丸山 | 44点 | B やや注意 | 23 | 34.8% |
| 19 | 吉田浜字宮前 | 43点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 20 | 東宮浜字東兼田 | 42点 | B やや注意 | 21 | 33.3% |
| 21 | 東宮浜字水浜 | 42点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 22 | 東宮浜字浜辺 | 42点 | B やや注意 | 21 | 33.3% |
| 23 | 花渕浜字塚田 | 42点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 24 | 湊浜二丁目 | 41点 | B やや注意 | 81 | 33.3% |
| 25 | 吉田浜字上ノ台 | 41点 | B やや注意 | 31 | 32.3% |
| 26 | 花渕浜字観音堂 | 40点 | B やや注意 | 20 | 35.0% |
| 27 | 汐見台一丁目 | 40点 | B やや注意 | 90 | 32.2% |
| 28 | 汐見台六丁目 | 39点 | A 安定 | 220 | 31.4% |
| 29 | 代ヶ崎浜字影田 | 39点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 30 | 花渕浜字天神堂 | 38点 | A 安定 | 35 | 31.4% |
上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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