七ヶ浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県七ヶ浜町（6,454世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東宮浜字小友（72点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

111地区

世帯数

6,454

人口増減（2040年）

-24.6%

七ヶ浜町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東宮浜字小友	72点	E 危険	7	57.1%
2	吉田浜字神明	68点	D 警戒	11	54.5%
3	吉田浜字浜屋敷	68点	D 警戒	13	53.8%
4	吉田浜字二月田	62点	D 警戒	13	53.8%
5	東宮浜字寺島	56点	C 注意	29	44.8%
6	花渕浜字金色	54点	C 注意	7	42.9%
7	菖蒲田浜字向山	53点	C 注意	25	44.0%
8	代ヶ崎浜字土浜	50点	C 注意	10	40.0%
9	松ヶ浜字神明前	50点	C 注意	5	40.0%
10	東宮浜字西浦田	47点	B やや注意	8	37.5%
11	松ヶ浜字祝口	47点	B やや注意	8	37.5%
12	汐見台二丁目	47点	B やや注意	168	38.7%
13	吉田浜字東君ケ岡	45点	B やや注意	14	35.7%
14	松ヶ浜字笹山	45点	B やや注意	14	35.7%
15	汐見台四丁目	45点	B やや注意	117	35.9%
16	松ヶ浜字待井	44点	B やや注意	20	35.0%
17	汐見台三丁目	44点	B やや注意	232	35.3%
18	松ヶ浜字丸山	44点	B やや注意	23	34.8%
19	吉田浜字宮前	43点	B やや注意	32	34.4%
20	東宮浜字東兼田	42点	B やや注意	21	33.3%
21	東宮浜字水浜	42点	B やや注意	6	33.3%
22	東宮浜字浜辺	42点	B やや注意	21	33.3%
23	花渕浜字塚田	42点	B やや注意	6	33.3%
24	湊浜二丁目	41点	B やや注意	81	33.3%
25	吉田浜字上ノ台	41点	B やや注意	31	32.3%
26	花渕浜字観音堂	40点	B やや注意	20	35.0%
27	汐見台一丁目	40点	B やや注意	90	32.2%
28	汐見台六丁目	39点	A 安定	220	31.4%
29	代ヶ崎浜字影田	39点	A 安定	13	30.8%
30	花渕浜字天神堂	38点	A 安定	35	31.4%

上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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