利府町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県利府町（12,526世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから77地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは赤沼字浜田（52点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
77地区
世帯数
12,526
人口増減（2040年）
-6.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 赤沼字浜田 | 52点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 2 | 赤沼字中倉 | 49点 | B やや注意 | 68 | 47.1% |
| 3 | 利府字城内 | 49点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 4 | 赤沼字掛道 | 46点 | B やや注意 | 43 | 48.8% |
| 5 | 菅谷字榎 | 45点 | B やや注意 | 14 | 42.9% |
| 6 | 春日字袖沢 | 45点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 7 | 春日字勝負沢 | 38点 | A 安定 | 147 | 36.1% |
| 8 | しらかし台四丁目 | 38点 | A 安定 | 236 | 33.9% |
| 9 | しらかし台五丁目 | 35点 | A 安定 | 270 | 31.5% |
| 10 | 菅谷字馬場崎 | 34点 | A 安定 | 33 | 30.3% |
| 11 | 花園一丁目 | 33点 | A 安定 | 336 | 32.1% |
| 12 | しらかし台二丁目 | 32点 | A 安定 | 248 | 30.2% |
| 13 | 神谷沢字南沢 | 31点 | A 安定 | 246 | 31.7% |
| 14 | 森郷字藤田 | 31点 | A 安定 | 74 | 27.0% |
| 15 | 神谷沢字広畑 | 29点 | A 安定 | 69 | 27.5% |
| 16 | 春日字金生 | 28点 | A 安定 | 91 | 25.3% |
| 17 | 加瀬字後楽東 | 28点 | A 安定 | 30 | 30.0% |
| 18 | 青山二丁目 | 28点 | A 安定 | 314 | 27.7% |
| 19 | 青山四丁目 | 26点 | A 安定 | 368 | 23.6% |
| 20 | 加瀬字東後山 | 26点 | A 安定 | 30 | 23.3% |
| 21 | しらかし台三丁目 | 26点 | A 安定 | 227 | 23.8% |
| 22 | 加瀬字台城 | 26点 | A 安定 | 50 | 24.0% |
| 23 | 加瀬字天形 | 25点 | A 安定 | 52 | 23.1% |
| 24 | 青葉台一丁目 | 24点 | A 安定 | 214 | 21.5% |
| 25 | 青山三丁目 | 24点 | A 安定 | 409 | 21.3% |
| 26 | 神谷沢字金沢 | 24点 | A 安定 | 282 | 29.4% |
| 27 | 沢乙字前田 | 23点 | A 安定 | 32 | 25.0% |
| 28 | 赤沼字須賀 | 22点 | A 安定 | 30 | 20.0% |
| 29 | 青葉台三丁目 | 22点 | A 安定 | 316 | 20.6% |
| 30 | 青葉台二丁目 | 22点 | A 安定 | 301 | 19.3% |
上位30地区を表示（全77地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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