大和町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県大和町（11,398世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは落合蒜袋（27点）です。

平均リスクスコア

7点

A 安定

分析地区数

21地区

世帯数

11,398

人口増減（2040年）

-1.7%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	落合蒜袋	27点	A 安定	393	25.2%
2	吉田	25点	A 安定	570	24.2%
3	宮床	22点	A 安定	612	27.9%
4	鶴巣北目大崎	22点	A 安定	558	20.4%
5	もみじケ丘三丁目	12点	A 安定	467	16.7%
6	もみじケ丘一丁目	10点	A 安定	445	19.1%
7	もみじケ丘二丁目	9点	A 安定	520	16.9%
8	吉岡字西原	3点	A 安定	3,050	15.2%
9	吉岡南一丁目	3点	A 安定	569	10.2%
10	杜の丘一丁目	2点	A 安定	466	5.8%
11	吉岡南二丁目	2点	A 安定	628	9.2%
12	杜の丘二丁目	1点	A 安定	336	1.8%
13	杜の丘三丁目	1点	A 安定	382	1.0%
14	吉岡	1点	A 安定	245	2.9%
15	吉岡南三丁目	1点	A 安定	820	5.6%
16	吉岡まほろば二丁目	1点	A 安定	554	1.8%
17	吉岡東二丁目	0点	A 安定	316	5.7%
18	落合まいの一丁目	0点	A 安定	80	3.8%
19	吉岡東三丁目	0点	A 安定	178	2.2%
20	まいの一丁目	0点	A 安定	109	0.9%
21	吉岡まほろば一丁目	0点	A 安定	100	1.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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