大和町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県大和町（11,398世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは落合蒜袋（27点）です。
平均リスクスコア
7点
A 安定
分析地区数
21地区
世帯数
11,398
人口増減（2040年）
-1.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 落合蒜袋 | 27点 | A 安定 | 393 | 25.2% |
| 2 | 吉田 | 25点 | A 安定 | 570 | 24.2% |
| 3 | 宮床 | 22点 | A 安定 | 612 | 27.9% |
| 4 | 鶴巣北目大崎 | 22点 | A 安定 | 558 | 20.4% |
| 5 | もみじケ丘三丁目 | 12点 | A 安定 | 467 | 16.7% |
| 6 | もみじケ丘一丁目 | 10点 | A 安定 | 445 | 19.1% |
| 7 | もみじケ丘二丁目 | 9点 | A 安定 | 520 | 16.9% |
| 8 | 吉岡字西原 | 3点 | A 安定 | 3,050 | 15.2% |
| 9 | 吉岡南一丁目 | 3点 | A 安定 | 569 | 10.2% |
| 10 | 杜の丘一丁目 | 2点 | A 安定 | 466 | 5.8% |
| 11 | 吉岡南二丁目 | 2点 | A 安定 | 628 | 9.2% |
| 12 | 杜の丘二丁目 | 1点 | A 安定 | 336 | 1.8% |
| 13 | 杜の丘三丁目 | 1点 | A 安定 | 382 | 1.0% |
| 14 | 吉岡 | 1点 | A 安定 | 245 | 2.9% |
| 15 | 吉岡南三丁目 | 1点 | A 安定 | 820 | 5.6% |
| 16 | 吉岡まほろば二丁目 | 1点 | A 安定 | 554 | 1.8% |
| 17 | 吉岡東二丁目 | 0点 | A 安定 | 316 | 5.7% |
| 18 | 落合まいの一丁目 | 0点 | A 安定 | 80 | 3.8% |
| 19 | 吉岡東三丁目 | 0点 | A 安定 | 178 | 2.2% |
| 20 | まいの一丁目 | 0点 | A 安定 | 109 | 0.9% |
| 21 | 吉岡まほろば一丁目 | 0点 | A 安定 | 100 | 1.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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