色麻町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県色麻町（1,960世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは黒沢字合柄橋（38点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
26地区
世帯数
1,960
人口増減（2040年）
-27.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 黒沢字合柄橋 | 38点 | A 安定 | 49 | 28.6% |
| 2 | 吉田 | 36点 | A 安定 | 30 | 26.7% |
| 3 | 高根 | 33点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 4 | 志津字新田 | 32点 | A 安定 | 41 | 26.8% |
| 5 | 大字下新町北 | 32点 | A 安定 | 124 | 24.2% |
| 6 | 清水 | 30点 | A 安定 | 60 | 25.0% |
| 7 | 四竃字本郷 | 30点 | A 安定 | 90 | 22.2% |
| 8 | 四竃字東原 | 29点 | A 安定 | 51 | 23.5% |
| 9 | 一の関 | 28点 | A 安定 | 86 | 22.1% |
| 10 | 王城寺字渡戸 | 26点 | A 安定 | 78 | 19.2% |
| 11 | 王城寺 | 22点 | A 安定 | 71 | 21.1% |
| 12 | 大字上本町 | 22点 | A 安定 | 75 | 17.3% |
| 13 | 黒沢字木戸川 | 20点 | A 安定 | 79 | 15.2% |
| 14 | 王城寺字沢口山 | 19点 | A 安定 | 73 | 15.1% |
| 15 | 四竃字伝八 | 18点 | A 安定 | 29 | 13.8% |
| 16 | 平沢 | 18点 | A 安定 | 72 | 13.9% |
| 17 | 黒沢字本田 | 16点 | A 安定 | 41 | 12.2% |
| 18 | 小栗山 | 16点 | A 安定 | 33 | 12.1% |
| 19 | 高城字新八幡 | 15点 | A 安定 | 76 | 11.8% |
| 20 | 志津字鷹巣屋敷岸 | 14点 | A 安定 | 38 | 10.5% |
| 21 | 四竃字新田町 | 13点 | A 安定 | 80 | 10.0% |
| 22 | 四竃字北目 | 13点 | A 安定 | 42 | 9.5% |
| 23 | 高城字上高城 | 11点 | A 安定 | 64 | 15.6% |
| 24 | 四竃字向町 | 8点 | A 安定 | 92 | 9.8% |
| 25 | 四竃字町 | 7点 | A 安定 | 349 | 12.0% |
| 26 | 四竃字塩竃 | 5点 | A 安定 | 118 | 30.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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