美里町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
宮城県美里町（6,052世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから16地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは成田（35点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
16地区
世帯数
6,052
人口増減（2040年）
-22.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成田 | 35点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 2 | 南小牛田 | 35点 | A 安定 | 291 | 29.9% |
| 3 | 中埣 | 31点 | A 安定 | 312 | 32.4% |
| 4 | 木間塚 | 29点 | A 安定 | 227 | 24.2% |
| 5 | 二郷 | 28点 | A 安定 | 677 | 24.5% |
| 6 | 和多田沼 | 28点 | A 安定 | 150 | 22.7% |
| 7 | 荻埣 | 27点 | A 安定 | 106 | 22.6% |
| 8 | 大柳 | 27点 | A 安定 | 279 | 27.6% |
| 9 | 福ケ袋 | 27点 | A 安定 | 96 | 21.9% |
| 10 | 牛飼 | 25点 | A 安定 | 704 | 30.8% |
| 11 | 青生 | 25点 | A 安定 | 779 | 28.1% |
| 12 | 関根 | 22点 | A 安定 | 180 | 22.8% |
| 13 | 平針 | 21点 | A 安定 | 205 | 19.5% |
| 14 | 練牛 | 19点 | A 安定 | 273 | 18.3% |
| 15 | 北浦 | 19点 | A 安定 | 1,738 | 26.0% |
| 16 | 中高城 | 6点 | A 安定 | 21 | 4.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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