南三陸町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

宮城県南三陸町（4,244世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから56地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が41.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは志津川字大森町（65点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

56地区

世帯数

4,244

人口増減（2040年）

-41.8%

南三陸町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	志津川字大森町	65点	D 警戒	9	44.4%
2	歌津字払川	58点	C 注意	10	40.0%
3	戸倉字日向	56点	C 注意	21	38.1%
4	戸倉字藤浜	49点	B やや注意	21	33.3%
5	戸倉字町	48点	B やや注意	46	32.6%
6	志津川字大沢	42点	B やや注意	7	28.6%
7	志津川字蛇王	41点	B やや注意	71	28.2%
8	入谷字たら葉沢	40点	B やや注意	73	27.4%
9	志津川字深田	38点	A 安定	27	25.9%
10	入谷字岩沢	36点	A 安定	40	25.0%
11	戸倉字滝浜	36点	A 安定	28	25.0%
12	志津川字上の山	35点	A 安定	12	50.0%
13	志津川字平貝	34点	A 安定	39	23.1%
14	志津川字米広	34点	A 安定	13	23.1%
15	志津川字袖浜	34点	A 安定	39	23.1%
16	志津川字大森	33点	A 安定	62	25.8%
17	歌津字北の沢	32点	A 安定	82	24.4%
18	歌津字中在	31点	A 安定	16	25.0%
19	戸倉字小浜	31点	A 安定	14	21.4%
20	戸倉字戸倉	31点	A 安定	19	21.1%
21	歌津字寄木	30点	A 安定	24	20.8%
22	歌津字石泉	30点	A 安定	99	21.2%
23	歌津字草木沢	30点	A 安定	141	20.6%
24	歌津字上沢	30点	A 安定	31	22.6%
25	入谷字大船沢	29点	A 安定	55	20.0%
26	志津川字松井田	29点	A 安定	50	20.0%
27	戸倉字街道方	28点	A 安定	37	18.9%
28	入谷字鏡石	26点	A 安定	85	20.0%
29	志津川字御前下	26点	A 安定	50	18.0%
30	歌津字館浜	24点	A 安定	80	16.2%

上位30地区を表示（全56地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

宮城県内の他の市区町村

七ヶ宿町（51点）丸森町（42点）川崎町（33点）涌谷町（33点）栗原市（32点）加美町（31点）松島町（30点）角田市（30点）女川町（30点）白石市（30点）大郷町（29点）山元町（28点）宮城県の一覧 →