日立市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県日立市（77,549世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから242地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは黒坂（100点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
242地区
世帯数
77,549
人口増減（2040年）
-27.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 黒坂 | 100点 | E 危険 | 12 | 83.3% |
| 2 | 高原 | 71点 | E 危険 | 116 | 56.0% |
| 3 | 宮田町一丁目 | 69点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 4 | 入四間町 | 69点 | D 警戒 | 100 | 54.0% |
| 5 | 金沢町七丁目 | 67点 | D 警戒 | 294 | 52.7% |
| 6 | 塙山町二丁目 | 66点 | D 警戒 | 376 | 52.9% |
| 7 | 宮田町五丁目 | 66点 | D 警戒 | 40 | 52.5% |
| 8 | 城南町四丁目 | 66点 | D 警戒 | 27 | 55.6% |
| 9 | 西成沢町四丁目 | 64点 | D 警戒 | 859 | 51.3% |
| 10 | 東河内町 | 64点 | D 警戒 | 160 | 50.6% |
| 11 | 諏訪町五丁目 | 63点 | D 警戒 | 409 | 49.4% |
| 12 | 塙山町一丁目 | 63点 | D 警戒 | 328 | 49.4% |
| 13 | 大和田町 | 60点 | D 警戒 | 181 | 46.4% |
| 14 | 台原町一丁目 | 59点 | C 注意 | 118 | 47.5% |
| 15 | 台原町二丁目 | 59点 | C 注意 | 325 | 47.7% |
| 16 | 中丸町二丁目 | 59点 | C 注意 | 257 | 46.7% |
| 17 | 川尻町二丁目 | 58点 | C 注意 | 142 | 45.8% |
| 18 | 金沢町六丁目 | 58点 | C 注意 | 316 | 45.6% |
| 19 | 下深荻町 | 58点 | C 注意 | 133 | 45.1% |
| 20 | 川尻町三丁目 | 57点 | C 注意 | 331 | 45.3% |
| 21 | 台原町三丁目 | 57点 | C 注意 | 302 | 44.7% |
| 22 | 河原子町一丁目 | 56点 | C 注意 | 30 | 43.3% |
| 23 | 高鈴町五丁目 | 55点 | C 注意 | 341 | 43.7% |
| 24 | 金沢町五丁目 | 55点 | C 注意 | 245 | 44.9% |
| 25 | 留町 | 54点 | C 注意 | 210 | 42.4% |
| 26 | 大和田町一丁目 | 54点 | C 注意 | 67 | 41.8% |
| 27 | 神田町 | 54点 | C 注意 | 175 | 42.3% |
| 28 | みかの原町二丁目 | 53点 | C 注意 | 253 | 41.5% |
| 29 | 中丸町一丁目 | 52点 | C 注意 | 291 | 40.9% |
| 30 | 川尻町 | 51点 | C 注意 | 71 | 39.4% |
上位30地区を表示（全242地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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