古河市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県古河市（55,963世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから149地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは諸川諸川台（49点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

149地区

世帯数

55,963

人口増減（2040年）

-14.1%

古河市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	諸川諸川台	49点	B やや注意	32	43.8%
2	横山町三丁目	36点	A 安定	176	35.8%
3	五部	36点	A 安定	58	32.8%
4	恩名古屋松山	36点	A 安定	73	31.5%
5	北山田	35点	A 安定	103	33.0%
6	砂井新田	34点	A 安定	51	29.4%
7	大和田大和田上	33点	A 安定	320	31.6%
8	柳橋	33点	A 安定	289	29.8%
9	江口	33点	A 安定	59	28.8%
10	仁連仁連下町	33点	A 安定	134	29.9%
11	牧野地	33点	A 安定	76	31.6%
12	山田山田南	33点	A 安定	57	33.3%
13	宮前町	32点	A 安定	333	36.3%
14	仁連仁連上町二	31点	A 安定	128	28.1%
15	東山田沼影第二	31点	A 安定	205	29.8%
16	東山田新々田	31点	A 安定	148	30.4%
17	東山田宿	31点	A 安定	88	27.3%
18	仁連仁連江口	30点	A 安定	74	29.7%
19	東山田清水	30点	A 安定	281	27.0%
20	仁連仁連江口第二	30点	A 安定	145	28.3%
21	東山田小立野第二	29点	A 安定	234	29.5%
22	東本町三丁目	29点	A 安定	170	28.2%
23	尾崎並木	29点	A 安定	98	26.5%
24	東山田笹原	28点	A 安定	125	28.8%
25	諸川諸川下町	28点	A 安定	61	26.2%
26	仁連仁連上町一	28点	A 安定	44	25.0%
27	尾崎瀬戸屋敷	28点	A 安定	165	25.5%
28	仁連仁連上町五	28点	A 安定	315	28.9%
29	横山町一丁目	28点	A 安定	188	41.0%
30	尾崎本田山	28点	A 安定	146	25.3%

上位30地区を表示（全149地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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