下妻市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県下妻市（16,283世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは尻手（46点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

114地区

世帯数

16,283

人口増減（2040年）

-17.1%

下妻市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	尻手	46点	B やや注意	18	38.9%
2	下妻字三道地	45点	B やや注意	25	40.0%
3	若柳字下宿	44点	B やや注意	35	37.1%
4	唐崎	40点	B やや注意	70	34.3%
5	伊古立	39点	A 安定	18	33.3%
6	平方	38点	A 安定	104	33.7%
7	比毛	38点	A 安定	27	33.3%
8	渋井	36点	A 安定	26	30.8%
9	下妻字新町	35点	A 安定	102	35.3%
10	肘谷	34点	A 安定	45	28.9%
11	下妻字旭	34点	A 安定	37	35.1%
12	下田字下田	34点	A 安定	21	28.6%
13	若柳字本田	34点	A 安定	95	30.5%
14	若柳字牧本	33点	A 安定	51	31.4%
15	若柳字上宿	33点	A 安定	39	28.2%
16	若柳字久目	33点	A 安定	32	28.1%
17	中郷字中郷	33点	A 安定	25	28.0%
18	平川戸	30点	A 安定	47	25.5%
19	若柳字西宿	29点	A 安定	43	25.6%
20	下妻字上宿	29点	A 安定	85	30.6%
21	若柳字東宿	28点	A 安定	60	25.0%
22	下田字貝越	28点	A 安定	38	23.7%
23	二本紀	27点	A 安定	111	23.4%
24	鯨	26点	A 安定	131	22.1%
25	大宝	26点	A 安定	146	24.7%
26	高道祖字東原	26点	A 安定	90	24.4%
27	本宗道	25点	A 安定	231	24.2%
28	横根	25点	A 安定	88	21.6%
29	柳原	23点	A 安定	79	22.8%
30	下栗	23点	A 安定	79	24.1%

上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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