笠間市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県笠間市（28,861世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから73地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南吉原（50点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

73地区

世帯数

28,861

人口増減（2040年）

-20.6%

笠間市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南吉原	50点	C 注意	82	42.7%
2	石寺	45点	B やや注意	35	37.1%
3	上加賀田	43点	B やや注意	172	36.0%
4	日沢	43点	B やや注意	34	35.3%
5	日草場	42点	B やや注意	23	34.8%
6	大字長兎路	41点	B やや注意	168	34.5%
7	大字上市原	41点	B やや注意	128	34.4%
8	大字中市原	40点	B やや注意	156	33.3%
9	大字土師	40点	B やや注意	191	36.1%
10	大郷戸	38点	A 安定	98	32.7%
11	池野辺	38点	A 安定	203	32.0%
12	飯合	37点	A 安定	106	31.1%
13	箱田大郷戸	37点	A 安定	39	30.8%
14	大字上郷	37点	A 安定	264	30.3%
15	大橋	35点	A 安定	214	29.9%
16	大字南小泉	35点	A 安定	228	29.4%
17	大字下加賀田	35点	A 安定	39	30.8%
18	稲田	34点	A 安定	735	31.2%
19	片庭	34点	A 安定	155	28.4%
20	手越	32点	A 安定	98	27.6%
21	大字小原	32点	A 安定	616	26.6%
22	箱田	32点	A 安定	385	27.8%
23	大字柏井	30点	A 安定	126	28.6%
24	友部駅前	30点	A 安定	87	34.5%
25	大字下市原	30点	A 安定	38	26.3%
26	福田	30点	A 安定	172	25.0%
27	本戸	30点	A 安定	362	25.4%
28	大字大田町	30点	A 安定	962	34.4%
29	大字泉	30点	A 安定	586	27.5%
30	東平一丁目	29点	A 安定	240	35.0%

上位30地区を表示（全73地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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