取手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県取手市（45,348世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは光風台二丁目（58点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

132地区

世帯数

45,348

人口増減（2040年）

-16.8%

取手市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	光風台二丁目	58点	C 注意	205	50.7%
2	光風台三丁目	56点	C 注意	155	49.7%
3	光風台一丁目	56点	C 注意	217	49.8%
4	桜が丘二丁目	53点	C 注意	382	46.3%
5	新取手五丁目	50点	C 注意	239	44.4%
6	双葉一丁目	45点	B やや注意	358	40.8%
7	新取手四丁目	43点	B やや注意	141	42.6%
8	新取手一丁目	43点	B やや注意	448	44.6%
9	米田	43点	B やや注意	40	37.5%
10	双葉二丁目	43点	B やや注意	311	40.8%
11	和田	42点	B やや注意	145	35.9%
12	山王	41点	B やや注意	262	36.6%
13	双葉三丁目	41点	B やや注意	330	40.9%
14	市之代	40点	B やや注意	34	35.3%
15	西一丁目	40点	B やや注意	726	54.3%
16	大留	39点	A 安定	27	33.3%
17	神浦	39点	A 安定	42	33.3%
18	萱場	39点	A 安定	33	33.3%
19	岡	39点	A 安定	114	36.8%
20	平野	37点	A 安定	49	32.7%
21	本郷二丁目	37点	A 安定	178	41.0%
22	中内	37点	A 安定	76	31.6%
23	椚木	36点	A 安定	1,005	35.4%
24	新川	36点	A 安定	130	32.3%
25	中田	35点	A 安定	70	30.0%
26	新取手二丁目	34点	A 安定	303	39.9%
27	清水	34点	A 安定	158	29.1%
28	浜田	33点	A 安定	101	28.7%
29	小文間	33点	A 安定	782	37.6%
30	大曲	32点	A 安定	36	27.8%

上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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