取手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県取手市（45,348世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは光風台二丁目（58点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
132地区
世帯数
45,348
人口増減（2040年）
-16.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 光風台二丁目 | 58点 | C 注意 | 205 | 50.7% |
| 2 | 光風台三丁目 | 56点 | C 注意 | 155 | 49.7% |
| 3 | 光風台一丁目 | 56点 | C 注意 | 217 | 49.8% |
| 4 | 桜が丘二丁目 | 53点 | C 注意 | 382 | 46.3% |
| 5 | 新取手五丁目 | 50点 | C 注意 | 239 | 44.4% |
| 6 | 双葉一丁目 | 45点 | B やや注意 | 358 | 40.8% |
| 7 | 新取手四丁目 | 43点 | B やや注意 | 141 | 42.6% |
| 8 | 新取手一丁目 | 43点 | B やや注意 | 448 | 44.6% |
| 9 | 米田 | 43点 | B やや注意 | 40 | 37.5% |
| 10 | 双葉二丁目 | 43点 | B やや注意 | 311 | 40.8% |
| 11 | 和田 | 42点 | B やや注意 | 145 | 35.9% |
| 12 | 山王 | 41点 | B やや注意 | 262 | 36.6% |
| 13 | 双葉三丁目 | 41点 | B やや注意 | 330 | 40.9% |
| 14 | 市之代 | 40点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 15 | 西一丁目 | 40点 | B やや注意 | 726 | 54.3% |
| 16 | 大留 | 39点 | A 安定 | 27 | 33.3% |
| 17 | 神浦 | 39点 | A 安定 | 42 | 33.3% |
| 18 | 萱場 | 39点 | A 安定 | 33 | 33.3% |
| 19 | 岡 | 39点 | A 安定 | 114 | 36.8% |
| 20 | 平野 | 37点 | A 安定 | 49 | 32.7% |
| 21 | 本郷二丁目 | 37点 | A 安定 | 178 | 41.0% |
| 22 | 中内 | 37点 | A 安定 | 76 | 31.6% |
| 23 | 椚木 | 36点 | A 安定 | 1,005 | 35.4% |
| 24 | 新川 | 36点 | A 安定 | 130 | 32.3% |
| 25 | 中田 | 35点 | A 安定 | 70 | 30.0% |
| 26 | 新取手二丁目 | 34点 | A 安定 | 303 | 39.9% |
| 27 | 清水 | 34点 | A 安定 | 158 | 29.1% |
| 28 | 浜田 | 33点 | A 安定 | 101 | 28.7% |
| 29 | 小文間 | 33点 | A 安定 | 782 | 37.6% |
| 30 | 大曲 | 32点 | A 安定 | 36 | 27.8% |
上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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