ひたちなか市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県ひたちなか市（66,544世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは狢谷津（78点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
134地区
世帯数
66,544
人口増減（2040年）
-9.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 狢谷津 | 78点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 2 | 国神前 | 48点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 3 | 柳が丘 | 41点 | B やや注意 | 371 | 39.6% |
| 4 | 東本町 | 41点 | B やや注意 | 185 | 42.7% |
| 5 | 小谷金 | 40点 | B やや注意 | 27 | 37.0% |
| 6 | 牛久保一丁目 | 40点 | B やや注意 | 157 | 40.8% |
| 7 | 和田町二丁目 | 38点 | A 安定 | 99 | 38.4% |
| 8 | 湊泉町 | 38点 | A 安定 | 127 | 39.4% |
| 9 | 湊本町 | 36点 | A 安定 | 171 | 37.4% |
| 10 | 大字津田 | 32点 | A 安定 | 3,131 | 34.0% |
| 11 | 船窪 | 31点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 12 | 大字長砂 | 30点 | A 安定 | 338 | 28.1% |
| 13 | 幸町 | 30点 | A 安定 | 192 | 33.9% |
| 14 | 柳沢 | 30点 | A 安定 | 96 | 28.1% |
| 15 | 美田多町 | 30点 | A 安定 | 59 | 27.1% |
| 16 | 大字枝川 | 30点 | A 安定 | 486 | 31.5% |
| 17 | 海門町二丁目 | 29点 | A 安定 | 145 | 36.6% |
| 18 | 烏ケ台 | 29点 | A 安定 | 103 | 27.2% |
| 19 | 平磯遠原町 | 29点 | A 安定 | 313 | 28.1% |
| 20 | 牛久保二丁目 | 28点 | A 安定 | 179 | 30.2% |
| 21 | 磯崎町 | 28点 | A 安定 | 776 | 29.3% |
| 22 | 後野二丁目 | 28点 | A 安定 | 118 | 34.7% |
| 23 | 富士ノ上 | 28点 | A 安定 | 163 | 30.1% |
| 24 | 廻り目 | 27点 | A 安定 | 6 | 50.0% |
| 25 | 館山 | 27点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 26 | 八幡町 | 27点 | A 安定 | 173 | 32.4% |
| 27 | 平磯町 | 27点 | A 安定 | 1,396 | 31.4% |
| 28 | 殿山町二丁目 | 26点 | A 安定 | 278 | 31.3% |
| 29 | 湊中原 | 26点 | A 安定 | 71 | 23.9% |
| 30 | 海門町一丁目 | 25点 | A 安定 | 109 | 27.5% |
上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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