筑西市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県筑西市（37,409世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから190地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは林（84点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

190地区

世帯数

37,409

人口増減（2040年）

-21.7%

筑西市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	林	84点	E 危険	13	69.2%
2	根岸町	77点	E 危険	19	63.2%
3	春日町	57点	C 注意	16	50.0%
4	上川中子	53点	C 注意	23	43.5%
5	新井新田	51点	C 注意	12	41.7%
6	筑瀬	51点	C 注意	12	41.7%
7	柳	51点	C 注意	147	43.5%
8	東町	45点	B やや注意	31	41.9%
9	西町	44点	B やや注意	76	48.7%
10	金丸	44点	B やや注意	14	35.7%
11	末広町	43点	B やや注意	37	35.1%
12	八幡	43点	B やや注意	20	35.0%
13	谷中	43点	B やや注意	20	35.0%
14	谷部	42点	B やや注意	31	35.5%
15	栗島	41点	B やや注意	15	33.3%
16	内淀	41点	B やや注意	41	34.1%
17	高津	39点	A 安定	63	31.7%
18	金井町	38点	A 安定	63	38.1%
19	西保末	38点	A 安定	67	31.3%
20	西山田	37点	A 安定	20	30.0%
21	黒子	36点	A 安定	80	33.8%
22	有田	36点	A 安定	34	29.4%
23	鷹場町	35点	A 安定	102	38.2%
24	大町	35点	A 安定	76	31.6%
25	大塚	35点	A 安定	61	29.5%
26	飯島	35点	A 安定	320	31.2%
27	徳持	35点	A 安定	45	37.8%
28	西方	35点	A 安定	498	30.1%
29	口戸	34点	A 安定	25	28.0%
30	下平塚	34点	A 安定	145	29.0%

上位30地区を表示（全190地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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