桜川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県桜川市（13,392世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから101地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは入野（48点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

101地区

世帯数

13,392

人口増減（2040年）

-33.0%

桜川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	入野	48点	B やや注意	60	36.7%
2	久原	48点	B やや注意	94	36.2%
3	中泉	45点	B やや注意	48	33.3%
4	大国玉木崎	45点	B やや注意	9	33.3%
5	上野原地新田	43点	B やや注意	34	32.4%
6	青柳	42点	B やや注意	74	33.8%
7	富谷	41点	B やや注意	232	31.5%
8	真壁町東山田	40点	B やや注意	199	30.7%
9	池亀	40点	B やや注意	60	30.0%
10	西飯岡	40点	B やや注意	126	30.2%
11	真壁町伊佐々	40点	B やや注意	73	30.1%
12	大月	40点	B やや注意	54	29.6%
13	水戸	40点	B やや注意	27	29.6%
14	堤上	39点	A 安定	41	29.3%
15	真壁町真壁	38点	A 安定	398	36.2%
16	本木本木一区	38点	A 安定	167	29.3%
17	東飯田東飯田	38点	A 安定	97	28.9%
18	今泉	38点	A 安定	38	31.6%
19	木植	37点	A 安定	47	27.7%
20	大国玉中丸木	37点	A 安定	58	27.6%
21	松田	36点	A 安定	81	27.2%
22	本郷	36点	A 安定	78	26.9%
23	長方	35点	A 安定	205	27.3%
24	山口	35点	A 安定	73	26.0%
25	小塩	35点	A 安定	55	27.3%
26	真壁町塙世	34点	A 安定	194	26.8%
27	亀岡	34点	A 安定	94	25.5%
28	高幡	33点	A 安定	28	25.0%
29	真壁町源法寺	33点	A 安定	193	24.9%
30	真壁町長岡	33点	A 安定	283	25.1%

上位30地区を表示（全101地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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