鉾田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県鉾田市（17,894世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中居（58点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

63地区

世帯数

17,894

人口増減（2040年）

-20.0%

鉾田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字中居	58点	C 注意	139	48.9%
2	大字青山	55点	C 注意	169	50.9%
3	大字阿玉	53点	C 注意	240	45.8%
4	大字二重作	51点	C 注意	317	43.5%
5	大字大蔵	50点	C 注意	322	42.5%
6	大字汲上	47点	B やや注意	907	41.9%
7	大字梶山	47点	B やや注意	363	39.1%
8	大字上幡木	42点	B やや注意	376	36.4%
9	大字飯島	41点	B やや注意	425	36.2%
10	大字塔ケ崎	37点	A 安定	250	31.2%
11	大字上沢	36点	A 安定	616	33.8%
12	大字沢尻	35点	A 安定	123	32.5%
13	大字台濁沢	35点	A 安定	330	30.3%
14	大字札	34点	A 安定	191	28.3%
15	大字白塚	33点	A 安定	149	27.5%
16	大字駒木根	32点	A 安定	55	27.3%
17	大字烟田	32点	A 安定	288	29.2%
18	大字下冨田	31点	A 安定	103	28.2%
19	大字大竹	30点	A 安定	452	26.3%
20	大字野友	30点	A 安定	217	25.3%
21	大字大和田	30点	A 安定	147	25.9%
22	大字柏熊新田	27点	A 安定	56	26.8%
23	大字上冨田	26点	A 安定	186	22.0%
24	大字高田	26点	A 安定	47	21.3%
25	大字借宿	26点	A 安定	243	24.3%
26	大字安塚	25点	A 安定	389	26.0%
27	大字青柳	24点	A 安定	233	20.2%
28	大字鳥栖	24点	A 安定	263	20.9%
29	大字江川	23点	A 安定	37	18.9%
30	新鉾田西一丁目	22点	A 安定	26	30.8%

上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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