つくばみらい市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県つくばみらい市（19,955世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから93地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.6%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字武兵衛新田（50点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
93地区
世帯数
19,955
人口増減（2040年）
10.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字武兵衛新田 | 50点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 2 | 大字青木 | 49点 | B やや注意 | 143 | 46.9% |
| 3 | 大字西ノ台 | 44点 | B やや注意 | 319 | 43.6% |
| 4 | 大字東栗山 | 42点 | B やや注意 | 98 | 37.8% |
| 5 | 大字中原 | 41点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 6 | 大字山王新田 | 41点 | B やや注意 | 361 | 40.2% |
| 7 | 大字戸茂 | 41点 | B やや注意 | 36 | 36.1% |
| 8 | 大字北山 | 39点 | A 安定 | 19 | 36.8% |
| 9 | 大字平沼 | 39点 | A 安定 | 32 | 34.4% |
| 10 | 大字坂野新田 | 38点 | A 安定 | 10 | 40.0% |
| 11 | 大字仁左衛門新田 | 37点 | A 安定 | 9 | 33.3% |
| 12 | 大字戸崎 | 37点 | A 安定 | 30 | 33.3% |
| 13 | 絹の台六丁目 | 37点 | A 安定 | 297 | 35.0% |
| 14 | 大字中平柳 | 36点 | A 安定 | 117 | 35.0% |
| 15 | 大字下長沼 | 35点 | A 安定 | 72 | 31.9% |
| 16 | 大字神生 | 35点 | A 安定 | 66 | 31.8% |
| 17 | 大字野堀 | 35点 | A 安定 | 171 | 32.7% |
| 18 | 大字大和田 | 34点 | A 安定 | 33 | 30.3% |
| 19 | 大字城中 | 34点 | A 安定 | 130 | 30.0% |
| 20 | 大字狸渕 | 34点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 21 | 大字細代 | 34点 | A 安定 | 88 | 30.7% |
| 22 | 大字長渡呂 | 33点 | A 安定 | 110 | 30.9% |
| 23 | 大字長渡呂新田 | 33点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 24 | 大字神住新田 | 33点 | A 安定 | 37 | 29.7% |
| 25 | 大字下島 | 33点 | A 安定 | 87 | 31.0% |
| 26 | 大字板橋 | 32点 | A 安定 | 778 | 32.4% |
| 27 | 大字下平柳 | 31点 | A 安定 | 120 | 30.0% |
| 28 | 大字谷井田 | 31点 | A 安定 | 1,972 | 36.1% |
| 29 | 大字川崎 | 31点 | A 安定 | 116 | 27.6% |
| 30 | 大字伊丹 | 31点 | A 安定 | 92 | 27.2% |
上位30地区を表示（全93地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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