小美玉市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県小美玉市（18,322世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小塙（42点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
53地区
世帯数
18,322
人口増減（2040年）
-18.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小塙 | 42点 | B やや注意 | 77 | 35.1% |
| 2 | 大字橋場美 | 39点 | A 安定 | 79 | 35.4% |
| 3 | 大字百里 | 38点 | A 安定 | 5 | 40.0% |
| 4 | 大字小岩戸 | 36点 | A 安定 | 293 | 32.4% |
| 5 | 大字佐才 | 34点 | A 安定 | 200 | 29.0% |
| 6 | 大字江戸 | 34点 | A 安定 | 428 | 34.8% |
| 7 | 大字竹原 | 33点 | A 安定 | 407 | 29.2% |
| 8 | 大字柴高 | 32点 | A 安定 | 193 | 26.9% |
| 9 | 大字西郷地 | 31点 | A 安定 | 474 | 28.9% |
| 10 | 大字大笹 | 31点 | A 安定 | 69 | 31.9% |
| 11 | 大字鶴田 | 31点 | A 安定 | 130 | 27.7% |
| 12 | 大字竹原下郷 | 31点 | A 安定 | 129 | 28.7% |
| 13 | 大字三箇 | 31点 | A 安定 | 161 | 28.0% |
| 14 | 大字中台 | 30点 | A 安定 | 321 | 26.2% |
| 15 | 大字幡谷 | 30点 | A 安定 | 210 | 26.7% |
| 16 | 大字下玉里 | 30点 | A 安定 | 280 | 25.7% |
| 17 | 大字竹原中郷 | 29点 | A 安定 | 132 | 25.8% |
| 18 | 大字外之内 | 29点 | A 安定 | 90 | 24.4% |
| 19 | 大字倉数 | 29点 | A 安定 | 201 | 24.9% |
| 20 | 大字花野井 | 28点 | A 安定 | 205 | 26.8% |
| 21 | 大字先後 | 28点 | A 安定 | 136 | 24.3% |
| 22 | 大字与沢 | 28点 | A 安定 | 230 | 24.3% |
| 23 | 大字宮田 | 27点 | A 安定 | 60 | 23.3% |
| 24 | 大字高田 | 27点 | A 安定 | 35 | 22.9% |
| 25 | 大字下吉影 | 26点 | A 安定 | 340 | 22.9% |
| 26 | 大字小曽納 | 25点 | A 安定 | 110 | 27.3% |
| 27 | 大字高崎 | 25点 | A 安定 | 381 | 26.0% |
| 28 | 大字中野谷 | 25点 | A 安定 | 244 | 25.0% |
| 29 | 大字羽刈 | 24点 | A 安定 | 839 | 29.2% |
| 30 | 大字上吉影 | 24点 | A 安定 | 172 | 22.7% |
上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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