東海村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県東海村（15,383世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字村松緑ヶ丘（57点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
38地区
世帯数
15,383
人口増減（2040年）
-7.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字村松緑ヶ丘 | 57点 | C 注意 | 179 | 55.3% |
| 2 | 大字竹瓦 | 35点 | A 安定 | 74 | 32.4% |
| 3 | 大字須和間 | 33点 | A 安定 | 1,546 | 30.7% |
| 4 | 大字豊岡 | 27点 | A 安定 | 287 | 29.6% |
| 5 | 大字船場 | 27点 | A 安定 | 616 | 25.3% |
| 6 | 大字村松川根 | 26点 | A 安定 | 80 | 25.0% |
| 7 | 大字石神内宿 | 25点 | A 安定 | 954 | 27.1% |
| 8 | 大字亀下 | 25点 | A 安定 | 174 | 27.6% |
| 9 | 大字照沼 | 24点 | A 安定 | 268 | 28.7% |
| 10 | 大字村松押延 | 19点 | A 安定 | 325 | 20.6% |
| 11 | 大字舟石川 | 19点 | A 安定 | 798 | 25.2% |
| 12 | 大字石神外宿 | 18点 | A 安定 | 672 | 28.4% |
| 13 | 白方中央二丁目 | 16点 | A 安定 | 303 | 29.0% |
| 14 | 村松北一丁目 | 14点 | A 安定 | 210 | 26.7% |
| 15 | 大字村松中丸 | 11点 | A 安定 | 362 | 18.0% |
| 16 | 大字村松真崎 | 10点 | A 安定 | 1,468 | 20.8% |
| 17 | 大字白方 | 10点 | A 安定 | 1,005 | 16.7% |
| 18 | 豊白 | 9点 | A 安定 | 573 | 22.7% |
| 19 | 東海二丁目 | 9点 | A 安定 | 320 | 25.6% |
| 20 | 白方中央一丁目 | 9点 | A 安定 | 484 | 21.3% |
| 21 | 村松北二丁目 | 8点 | A 安定 | 314 | 22.0% |
| 22 | 大字村松宿 | 7点 | A 安定 | 374 | 19.5% |
| 23 | 大山台二丁目 | 5点 | A 安定 | 375 | 16.8% |
| 24 | 舟石川駅東三丁目 | 4点 | A 安定 | 196 | 16.8% |
| 25 | 東海一丁目 | 4点 | A 安定 | 508 | 18.3% |
| 26 | 舟石川駅西二丁目 | 4点 | A 安定 | 233 | 20.6% |
| 27 | 舟石川駅西四丁目 | 4点 | A 安定 | 355 | 18.3% |
| 28 | 大山台一丁目 | 3点 | A 安定 | 296 | 12.5% |
| 29 | 舟石川駅東一丁目 | 3点 | A 安定 | 337 | 14.8% |
| 30 | 舟石川駅西三丁目 | 3点 | A 安定 | 234 | 15.8% |
上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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