境町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県境町（8,709世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字境下仲町（34点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

38地区

世帯数

8,709

人口増減（2040年）

-15.6%

境町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字境下仲町	34点	A 安定	20	35.0%
2	大字境本船町	31点	A 安定	14	28.6%
3	大字浦向	27点	A 安定	179	24.6%
4	大字新田戸	27点	A 安定	13	23.1%
5	大字染谷	26点	A 安定	143	25.2%
6	大字桐ケ作	26点	A 安定	31	22.6%
7	大字横塚	26点	A 安定	45	22.2%
8	大字境坂花町	25点	A 安定	50	32.0%
9	大字境新吉町	23点	A 安定	128	28.9%
10	大字伏木	23点	A 安定	524	22.3%
11	大字境上仲町	23点	A 安定	48	29.2%
12	大字境上町	22点	A 安定	133	27.8%
13	大字塚崎	22点	A 安定	472	19.5%
14	大字下小橋	21点	A 安定	168	23.8%
15	大字一ノ谷	20点	A 安定	56	17.9%
16	大字金岡	20点	A 安定	53	17.0%
17	大字栗山	19点	A 安定	64	17.2%
18	大字若林	18点	A 安定	407	16.2%
19	大字猿山	18点	A 安定	97	16.5%
20	大字山崎	17点	A 安定	331	16.6%
21	大字下砂井	17点	A 安定	108	14.8%
22	大字内門	16点	A 安定	211	16.1%
23	大字志鳥	15点	A 安定	93	12.9%
24	大字大歩	15点	A 安定	208	19.2%
25	大字百戸	14点	A 安定	135	11.9%
26	大字稲尾	13点	A 安定	77	11.7%
27	大字蛇池	13点	A 安定	137	16.1%
28	大字西泉田	11点	A 安定	368	18.2%
29	大字境松岡町	11点	A 安定	742	20.9%
30	大字長井戸	10点	A 安定	950	16.9%

上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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