武蔵村山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都武蔵村山市（29,956世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中藤二丁目（43点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
58地区
世帯数
29,956
人口増減（2040年）
-4.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中藤二丁目 | 43点 | B やや注意 | 49 | 40.8% |
| 2 | 岸五丁目 | 33点 | A 安定 | 29 | 31.0% |
| 3 | 本町五丁目 | 27点 | A 安定 | 80 | 26.2% |
| 4 | 三ツ木三丁目 | 24点 | A 安定 | 355 | 28.5% |
| 5 | 中藤四丁目 | 23点 | A 安定 | 252 | 27.0% |
| 6 | 中藤五丁目 | 22点 | A 安定 | 199 | 25.6% |
| 7 | 三ツ藤一丁目 | 22点 | A 安定 | 1,051 | 28.5% |
| 8 | 中央四丁目 | 21点 | A 安定 | 129 | 24.0% |
| 9 | 本町六丁目 | 21点 | A 安定 | 9 | 22.2% |
| 10 | 三ツ木五丁目 | 21点 | A 安定 | 302 | 23.2% |
| 11 | 中原二丁目 | 20点 | A 安定 | 751 | 33.0% |
| 12 | 中藤一丁目 | 20点 | A 安定 | 217 | 22.1% |
| 13 | 伊奈平五丁目 | 19点 | A 安定 | 689 | 23.4% |
| 14 | 中藤三丁目 | 19点 | A 安定 | 179 | 22.3% |
| 15 | 本町三丁目 | 18点 | A 安定 | 237 | 22.4% |
| 16 | 残堀一丁目 | 16点 | A 安定 | 391 | 23.8% |
| 17 | 中央三丁目 | 16点 | A 安定 | 365 | 26.3% |
| 18 | 中央二丁目 | 16点 | A 安定 | 475 | 23.4% |
| 19 | 神明二丁目 | 15点 | A 安定 | 526 | 19.6% |
| 20 | 本町二丁目 | 15点 | A 安定 | 494 | 24.1% |
| 21 | 岸二丁目 | 13点 | A 安定 | 231 | 21.2% |
| 22 | 三ツ藤三丁目 | 13点 | A 安定 | 505 | 20.0% |
| 23 | 学園一丁目 | 12点 | A 安定 | 952 | 18.1% |
| 24 | 残堀四丁目 | 12点 | A 安定 | 701 | 21.1% |
| 25 | 本町一丁目 | 12点 | A 安定 | 423 | 26.2% |
| 26 | 大南一丁目 | 12点 | A 安定 | 1,542 | 21.9% |
| 27 | 残堀五丁目 | 12点 | A 安定 | 775 | 15.7% |
| 28 | 三ツ藤二丁目 | 12点 | A 安定 | 339 | 22.4% |
| 29 | 大南三丁目 | 12点 | A 安定 | 1,591 | 24.0% |
| 30 | 伊奈平六丁目 | 12点 | A 安定 | 528 | 21.6% |
上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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