武蔵村山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都武蔵村山市（29,956世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから58地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中藤二丁目（43点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
58地区
世帯数
29,956
人口増減（2040年）
-4.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中藤二丁目 | 43点 | B やや注意 |
| 2 | 岸五丁目 | 33点 | A 安定 |
| 3 | 本町五丁目 | 27点 | A 安定 |
| 4 | 三ツ木三丁目 | 24点 | A 安定 |
| 5 | 中藤四丁目 | 23点 | A 安定 |
| 6 | 中藤五丁目 | 22点 | A 安定 |
| 7 | 三ツ藤一丁目 | 22点 | A 安定 |
| 8 | 中央四丁目 | 21点 | A 安定 |
| 9 | 本町六丁目 | 21点 | A 安定 |
| 10 | 三ツ木五丁目 | 21点 | A 安定 |
| 11 | 中原二丁目 | 20点 | A 安定 |
| 12 | 中藤一丁目 | 20点 | A 安定 |
| 13 | 伊奈平五丁目 | 19点 | A 安定 |
| 14 | 中藤三丁目 | 19点 | A 安定 |
| 15 | 本町三丁目 | 18点 | A 安定 |
| 16 | 残堀一丁目 | 16点 | A 安定 |
| 17 | 中央三丁目 | 16点 | A 安定 |
| 18 | 中央二丁目 | 16点 | A 安定 |
| 19 | 神明二丁目 | 15点 | A 安定 |
| 20 | 本町二丁目 | 15点 | A 安定 |
| 21 | 岸二丁目 | 13点 | A 安定 |
| 22 | 三ツ藤三丁目 | 13点 | A 安定 |
| 23 | 学園一丁目 | 12点 | A 安定 |
| 24 | 残堀四丁目 | 12点 | A 安定 |
| 25 | 本町一丁目 | 12点 | A 安定 |
| 26 | 大南一丁目 | 12点 | A 安定 |
| 27 | 残堀五丁目 | 12点 | A 安定 |
| 28 | 三ツ藤二丁目 | 12点 | A 安定 |
| 29 | 大南三丁目 | 12点 | A 安定 |
| 30 | 伊奈平六丁目 | 12点 | A 安定 |
上位30地区を表示（全58地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。