大島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都大島町（3,657世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは泉津字秋の原（75点）です。
平均リスクスコア
37点
A 安定
分析地区数
57地区
世帯数
3,657
人口増減（2040年）
-21.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉津字秋の原 | 75点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 2 | 元町字大津 | 73点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 3 | 泉津 | 71点 | E 危険 | 52 | 61.5% |
| 4 | 岡田字榎戸 | 70点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 5 | 泉津字伊東無 | 67点 | D 警戒 | 8 | 62.5% |
| 6 | 泉津字腰の下 | 67点 | D 警戒 | 8 | 62.5% |
| 7 | 野増字大宮 | 66点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 8 | 泉津字道下 | 65点 | D 警戒 | 6 | 66.7% |
| 9 | 野増 | 64点 | D 警戒 | 110 | 60.0% |
| 10 | 泉津字木積場 | 63点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 11 | 泉津字込内 | 61点 | D 警戒 | 28 | 50.0% |
| 12 | 元町字黒まま | 59点 | C 注意 | 5 | 60.0% |
| 13 | 元町字野地 | 56点 | C 注意 | 34 | 47.1% |
| 14 | 泉津字川の原 | 56点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 15 | 岡田 | 54点 | C 注意 | 87 | 55.2% |
| 16 | 野増字間伏 | 53点 | C 注意 | 77 | 50.6% |
| 17 | 岡田字小堀 | 53点 | C 注意 | 29 | 48.3% |
| 18 | 岡田字北野 | 53点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 19 | 野増字ヲワナ | 52点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 20 | 元町字水溜 | 51点 | C 注意 | 36 | 47.2% |
| 21 | 元町字新込 | 48点 | B やや注意 | 27 | 40.7% |
| 22 | 元町字風待 | 47点 | B やや注意 | 57 | 49.1% |
| 23 | 差木地 | 43点 | B やや注意 | 435 | 48.0% |
| 24 | 波浮港 | 42点 | B やや注意 | 227 | 50.7% |
| 25 | 元町字八重の水 | 42点 | B やや注意 | 39 | 38.5% |
| 26 | 元町字北野 | 41点 | B やや注意 | 35 | 42.9% |
| 27 | 野増字王若 | 41点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 28 | 岡田字笹郷 | 41点 | B やや注意 | 23 | 52.2% |
| 29 | 元町字赤禿 | 38点 | A 安定 | 46 | 39.1% |
| 30 | 元町字和泉 | 36点 | A 安定 | 20 | 40.0% |
上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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