大島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

東京都大島町（3,657世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは泉津字秋の原（75点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

57地区

世帯数

3,657

人口増減（2040年）

-21.5%

大島町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	泉津字秋の原	75点	E 危険	13	61.5%
2	元町字大津	73点	E 危険	11	72.7%
3	泉津	71点	E 危険	52	61.5%
4	岡田字榎戸	70点	E 危険	7	57.1%
5	泉津字伊東無	67点	D 警戒	8	62.5%
6	泉津字腰の下	67点	D 警戒	8	62.5%
7	野増字大宮	66点	D 警戒	10	60.0%
8	泉津字道下	65点	D 警戒	6	66.7%
9	野増	64点	D 警戒	110	60.0%
10	泉津字木積場	63点	D 警戒	20	55.0%
11	泉津字込内	61点	D 警戒	28	50.0%
12	元町字黒まま	59点	C 注意	5	60.0%
13	元町字野地	56点	C 注意	34	47.1%
14	泉津字川の原	56点	C 注意	11	45.5%
15	岡田	54点	C 注意	87	55.2%
16	野増字間伏	53点	C 注意	77	50.6%
17	岡田字小堀	53点	C 注意	29	48.3%
18	岡田字北野	53点	C 注意	7	42.9%
19	野増字ヲワナ	52点	C 注意	24	50.0%
20	元町字水溜	51点	C 注意	36	47.2%
21	元町字新込	48点	B やや注意	27	40.7%
22	元町字風待	47点	B やや注意	57	49.1%
23	差木地	43点	B やや注意	435	48.0%
24	波浮港	42点	B やや注意	227	50.7%
25	元町字八重の水	42点	B やや注意	39	38.5%
26	元町字北野	41点	B やや注意	35	42.9%
27	野増字王若	41点	B やや注意	6	33.3%
28	岡田字笹郷	41点	B やや注意	23	52.2%
29	元町字赤禿	38点	A 安定	46	39.1%
30	元町字和泉	36点	A 安定	20	40.0%

上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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