八丈町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都八丈町（3,758世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから5地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中之郷（41点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
5地区
世帯数
3,758
人口増減（2040年）
-19.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中之郷 | 41点 | B やや注意 | 323 | 48.9% |
| 2 | 末吉 | 33点 | A 安定 | 169 | 46.7% |
| 3 | 樫立 | 25点 | A 安定 | 253 | 37.2% |
| 4 | 大賀郷 | 24点 | A 安定 | 1,158 | 39.2% |
| 5 | 三根 | 19点 | A 安定 | 1,855 | 37.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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