奥多摩町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都奥多摩町（1,975世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは留浦（84点）です。
平均リスクスコア
52点
C 注意
分析地区数
14地区
世帯数
1,975
人口増減（2040年）
-28.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 留浦 | 84点 | E 危険 | 48 | 66.7% |
| 2 | 日原 | 71点 | E 危険 | 46 | 56.5% |
| 3 | 丹三郎 | 65点 | D 警戒 | 69 | 49.3% |
| 4 | 境 | 64点 | D 警戒 | 79 | 50.6% |
| 5 | 梅沢 | 57点 | C 注意 | 46 | 43.5% |
| 6 | 川井 | 57点 | C 注意 | 165 | 44.8% |
| 7 | 棚沢 | 54点 | C 注意 | 199 | 44.2% |
| 8 | 大丹波 | 52点 | C 注意 | 133 | 39.1% |
| 9 | 白丸 | 49点 | B やや注意 | 46 | 37.0% |
| 10 | 氷川 | 44点 | B やや注意 | 590 | 46.9% |
| 11 | 川野 | 37点 | A 安定 | 19 | 36.8% |
| 12 | 海沢 | 35点 | A 安定 | 153 | 33.3% |
| 13 | 小丹波 | 33点 | A 安定 | 353 | 35.1% |
| 14 | 河内 | 29点 | A 安定 | 29 | 37.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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