檜原村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都檜原村（830世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは倉掛（70点）です。
平均リスクスコア
50点
C 注意
分析地区数
12地区
世帯数
830
人口増減（2040年）
-33.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 倉掛 | 70点 | E 危険 | 12 | 50.0% |
| 2 | 人里 | 65点 | D 警戒 | 81 | 53.1% |
| 3 | 数馬 | 63点 | D 警戒 | 43 | 48.8% |
| 4 | 下元郷 | 58点 | C 注意 | 55 | 41.8% |
| 5 | 三都郷 | 53点 | C 注意 | 102 | 40.2% |
| 6 | 南郷 | 53点 | C 注意 | 137 | 43.1% |
| 7 | 小沢 | 53点 | C 注意 | 98 | 46.9% |
| 8 | 本宿 | 50点 | C 注意 | 74 | 39.2% |
| 9 | 神戸 | 44点 | B やや注意 | 52 | 34.6% |
| 10 | 樋里 | 42点 | B やや注意 | 69 | 34.8% |
| 11 | 藤原 | 34点 | A 安定 | 22 | 31.8% |
| 12 | 上元郷 | 20点 | A 安定 | 85 | 28.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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