新島村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
東京都新島村（1,160世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本村二丁目（58点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
1,160
人口増減（2040年）
-28.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本村二丁目 | 58点 | C 注意 | 106 | 46.2% |
| 2 | 本村一丁目 | 39点 | A 安定 | 89 | 37.1% |
| 3 | 本村字川原 | 37点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 4 | 式根島 | 36点 | A 安定 | 239 | 43.1% |
| 5 | 若郷 | 31点 | A 安定 | 120 | 38.3% |
| 6 | 本村三丁目 | 28点 | A 安定 | 122 | 36.1% |
| 7 | 本村五丁目 | 27点 | A 安定 | 130 | 34.6% |
| 8 | 若郷字野原霞山 | 26点 | A 安定 | 5 | 20.0% |
| 9 | 本村六丁目 | 25点 | A 安定 | 118 | 32.2% |
| 10 | 本村四丁目 | 20点 | A 安定 | 176 | 35.2% |
| 11 | 本村字向山 | 8点 | A 安定 | 28 | 21.4% |
| 12 | 本村字宮塚山 | 0点 | A 安定 | 20 | 0.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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