綾部市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府綾部市（13,691世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから187地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が24.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中上林馬場（100点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

187地区

世帯数

13,691

人口増減（2040年）

-24.1%

綾部市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中上林馬場	100点	E 危険	11	90.9%
2	中上林日置谷	100点	E 危険	21	81.0%
3	中上林清水	100点	E 危険	20	80.0%
4	奥上林川原	100点	E 危険	10	80.0%
5	奥上林古和木	99点	E 危険	14	85.7%
6	中上林殿	91点	E 危険	11	72.7%
7	中上林水梨	91点	E 危険	11	72.7%
8	東八田大又	89点	E 危険	7	71.4%
9	奥上林小仲	88点	E 危険	27	70.4%
10	中上林神谷	86点	E 危険	13	69.2%
11	奥上林有安	86点	E 危険	29	69.0%
12	奥上林栃	83点	E 危険	9	66.7%
13	東八田見内	83点	E 危険	18	66.7%
14	奥上林草壁	82点	E 危険	19	73.7%
15	山家釜輪町	82点	E 危険	29	65.5%
16	中上林大町	80点	E 危険	30	66.7%
17	中上林山田	79点	E 危険	11	63.6%
18	中上林浅原	79点	E 危険	11	63.6%
19	奥上林長野	77点	E 危険	13	61.5%
20	豊里中位田	77点	E 危険	26	61.5%
21	志賀郷内久井	76点	E 危険	18	61.1%
22	中上林市志	75点	E 危険	10	60.0%
23	中上林片山	75点	E 危険	20	60.0%
24	中上林辻	75点	E 危険	10	60.0%
25	奥上林光野町	75点	E 危険	15	60.0%
26	東八田黒谷	74点	E 危険	49	63.3%
27	中上林遊里	74点	E 危険	27	59.3%
28	吉美星原町	74点	E 危険	27	59.3%
29	志賀郷金河内	73点	E 危険	31	64.5%
30	中上林弓削	72点	E 危険	19	57.9%

上位30地区を表示（全187地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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