南丹市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府南丹市（13,134世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから168地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が20.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鶴ケ岡豊郷（神谷）（91点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
168地区
世帯数
13,134
人口増減（2040年）
-20.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鶴ケ岡豊郷（神谷） | 91点 | E 危険 | 12 | 75.0% |
| 2 | 知井南 | 81点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 3 | 知井知見 | 81点 | E 危険 | 21 | 66.7% |
| 4 | 八木本郷北 | 79点 | E 危険 | 17 | 64.7% |
| 5 | 鶴ケ岡福居（熊壁） | 76点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 6 | 大野向山 | 74点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 7 | 八木垣内 | 73点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 8 | 鶴ケ岡盛郷（吉田） | 73点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 9 | 鶴ケ岡豊郷（名島） | 73点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 10 | 知井河内谷 | 73点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 11 | 平屋荒倉 | 69点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 12 | 八木本町二丁目 | 69点 | D 警戒 | 17 | 64.7% |
| 13 | 川辺越方 | 68点 | D 警戒 | 27 | 55.6% |
| 14 | 胡麻郷畑郷 | 66点 | D 警戒 | 77 | 54.5% |
| 15 | 大野肱谷 | 66点 | D 警戒 | 21 | 57.1% |
| 16 | 平屋深見 | 66点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 17 | 宮島下吉田 | 65点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 18 | 川辺大戸 | 64点 | D 警戒 | 17 | 52.9% |
| 19 | 大野三埜（川谷） | 63点 | D 警戒 | 25 | 52.0% |
| 20 | 五ヶ荘佐々江（上佐々江） | 63点 | D 警戒 | 23 | 56.5% |
| 21 | 吉富八木嶋 | 61点 | D 警戒 | 75 | 50.7% |
| 22 | 桐ノ庄熊崎 | 61点 | D 警戒 | 50 | 50.0% |
| 23 | 鶴ケ岡盛郷（田土） | 61点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 24 | 平屋下平屋 | 61点 | D 警戒 | 35 | 51.4% |
| 25 | 西本梅法京 | 60点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 26 | 鶴ケ岡高野（今宮） | 60点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 27 | 鶴ケ岡豊郷（洞） | 59点 | C 注意 | 21 | 57.1% |
| 28 | 知井江和 | 59点 | C 注意 | 31 | 51.6% |
| 29 | 平屋野添 | 58点 | C 注意 | 29 | 51.7% |
| 30 | 宮島島 | 58点 | C 注意 | 43 | 48.8% |
上位30地区を表示（全168地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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