京丹波町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府京丹波町（5,205世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから95地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは仏主（100点）です。

平均リスクスコア

57点

C 注意

分析地区数

95地区

世帯数

5,205

人口増減（2040年）

-38.5%

京丹波町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	仏主	100点	E 危険	11	72.7%
2	大簾	100点	E 危険	17	70.6%
3	細谷	98点	E 危険	13	69.2%
4	質美下村白屋	94点	E 危険	12	66.7%
5	下乙見	88点	E 危険	8	62.5%
6	質美庄ノ路	87点	E 危険	13	61.5%
7	下山蕨	83点	E 危険	29	58.6%
8	質美下村中野	82点	E 危険	12	58.3%
9	中山	81点	E 危険	32	59.4%
10	質美下村老ノ路	81点	E 危険	14	57.1%
11	下山黒瀬	79点	E 危険	41	56.1%
12	質美下村空路	78点	E 危険	18	55.6%
13	稲次	78点	E 危険	20	55.0%
14	下山駅前	77点	E 危険	32	56.2%
15	塩谷	76点	E 危険	10	60.0%
16	下山上新田	76点	E 危険	13	53.8%
17	鎌谷中	75点	E 危険	43	53.5%
18	下山知野辺	74点	E 危険	21	52.4%
19	森	74点	E 危険	21	52.4%
20	質志	74点	E 危険	23	52.2%
21	中	73点	E 危険	30	53.3%
22	篠原	72点	E 危険	37	54.1%
23	坂井	71点	E 危険	14	50.0%
24	小野	71点	E 危険	10	50.0%
25	西河内	71点	E 危険	26	50.0%
26	鎌谷下	71点	E 危険	26	50.0%
27	長瀬	70点	E 危険	38	52.6%
28	上粟野	70点	E 危険	11	54.5%
29	水呑	69点	D 警戒	43	48.8%
30	下山下新田	68点	D 警戒	12	58.3%

上位30地区を表示（全95地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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