和束町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府和束町（1,377世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは58点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が44.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中和束木屋区（87点）です。

平均リスクスコア

58点

C 注意

分析地区数

15地区

世帯数

1,377

人口増減（2040年）

-44.7%

和束町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中和束木屋区	87点	E 危険	27	66.7%
2	西和束下島区横枕	83点	E 危険	18	55.6%
3	湯船湯船区	74点	E 危険	120	50.8%
4	西和束撰原区長井	71点	E 危険	54	48.1%
5	東和束園区	64点	D 警戒	62	43.5%
6	東和束原山区鷲峰山	60点	D 警戒	118	40.7%
7	中和束別所区	60点	D 警戒	71	40.8%
8	中和束杣田区下杣田	59点	C 注意	95	40.0%
9	西和束石寺区	58点	C 注意	118	41.5%
10	中和束釜塚区前田	53点	C 注意	108	37.0%
11	西和束白栖区	53点	C 注意	138	36.2%
12	東和束中区市場	42点	B やや注意	103	29.1%
13	中和束南区山口	41点	B やや注意	45	28.9%
14	東和束門前区尾根	35点	A 安定	58	24.1%
15	中和束東区中山	30点	A 安定	242	42.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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