和束町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
京都府和束町（1,377世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは58点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が44.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中和束木屋区（87点）です。
平均リスクスコア
58点
C 注意
分析地区数
15地区
世帯数
1,377
人口増減（2040年）
-44.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中和束木屋区 | 87点 | E 危険 | 27 | 66.7% |
| 2 | 西和束下島区横枕 | 83点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 3 | 湯船湯船区 | 74点 | E 危険 | 120 | 50.8% |
| 4 | 西和束撰原区長井 | 71点 | E 危険 | 54 | 48.1% |
| 5 | 東和束園区 | 64点 | D 警戒 | 62 | 43.5% |
| 6 | 東和束原山区鷲峰山 | 60点 | D 警戒 | 118 | 40.7% |
| 7 | 中和束別所区 | 60点 | D 警戒 | 71 | 40.8% |
| 8 | 中和束杣田区下杣田 | 59点 | C 注意 | 95 | 40.0% |
| 9 | 西和束石寺区 | 58点 | C 注意 | 118 | 41.5% |
| 10 | 中和束釜塚区前田 | 53点 | C 注意 | 108 | 37.0% |
| 11 | 西和束白栖区 | 53点 | C 注意 | 138 | 36.2% |
| 12 | 東和束中区市場 | 42点 | B やや注意 | 103 | 29.1% |
| 13 | 中和束南区山口 | 41点 | B やや注意 | 45 | 28.9% |
| 14 | 東和束門前区尾根 | 35点 | A 安定 | 58 | 24.1% |
| 15 | 中和束東区中山 | 30点 | A 安定 | 242 | 42.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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