与謝野町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

京都府与謝野町（8,017世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは与謝滝（奥滝）（62点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

8,017

人口増減（2040年）

-32.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	与謝滝（奥滝）	62点	D 警戒	28	46.4%
2	桑飼香河	60点	D 警戒	41	46.3%
3	字岩屋	50点	C 注意	391	39.6%
4	与謝金屋	45点	B やや注意	194	35.1%
5	加悦加悦	41点	B やや注意	371	36.7%
6	加悦宇後野	41点	B やや注意	269	40.5%
7	与謝滝（口滝）	41点	B やや注意	132	31.1%
8	与謝与謝	40点	B やや注意	139	30.2%
9	加悦加悦奥	39点	A 安定	284	36.6%
10	字弓木弓木	35点	A 安定	280	35.0%
11	字上山田	35点	A 安定	251	31.1%
12	桑飼温江	35点	A 安定	194	34.0%
13	字岩滝男山	32点	A 安定	85	36.5%
14	字岩滝浜町	32点	A 安定	224	29.0%
15	字弓木石田	31点	A 安定	244	33.6%
16	字岩滝東町	31点	A 安定	373	33.2%
17	字弓木浜町	31点	A 安定	39	25.6%
18	字四辻	30点	A 安定	459	31.4%
19	加悦算所	29点	A 安定	345	28.7%
20	字下山田	28点	A 安定	485	33.4%
21	字石川	28点	A 安定	684	28.1%
22	桑飼明石	27点	A 安定	335	30.4%
23	字三河内	25点	A 安定	787	28.7%
24	字幾地	25点	A 安定	448	25.9%
25	字男山	21点	A 安定	469	29.2%
26	字岩滝薮後	15点	A 安定	184	35.9%
27	字岩滝弓木	12点	A 安定	31	22.6%
28	字岩滝立町	11点	A 安定	251	21.1%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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